| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Comme neuf |
|---|
| Loyer hors charges | 850 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1050 € |
| Dépôt | 2000€ |
| Prix par m2 | 14,00 €/m² |
Modernes Wohnen im Herzen von Hof – 3 Zimmer mit Balkon & Einbauküche
In der Theaterstraße 1 erwartet Sie eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die umfassende Kernsanierung erfolgte in den Jahren 2024/2025 und wurde im Frühjahr 2025 abgeschlossen.
Die Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Komfort und eine ansprechende Wohnatmosphäre legen.
Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz an der frischen Luft und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Besonders praktisch: Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung.
Die Highlights auf einen Blick:
- Ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Umfassende Kernsanierung 2024/2025
- Fertigstellung im Frühjahr 2025
- Offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche inklusive
- Balkon zum Entspannen
- Separate Abstellkammer in der Wohnung
- Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar.
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Zentral wohnen – alles in Reichweite
Die Wohnung befindet sich in der Theaterstraße 1, mitten im Herzen der Stadt Hof, und überzeugt durch ihre attraktive, zentrale Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Auch die Hofer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen, um den Alltag unkompliziert und mit kurzen Wegen zu gestalten.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt.
Ob Einkaufen, ein gemütlicher Cafébesuch oder ein Spaziergang durch die Innenstadt – hier profitieren Sie von den Vorzügen des urbanen Lebens.
Die Theaterstraße verbindet damit eine zentrale Wohnlage mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort.
760 € Wunderschöne 3-Raum Wohnung mit Terrasse95028 Hof
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1133 € Exklusive 2-Zi.-Wohnung in top-saniertem Baudenkmal95028 Hof
