Emplacement d’angle de rêve : restaurant élégant, entièrement rénové et nouvellement aménagé

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Il s’agit d’un bien immobilier de restauration conçu de manière exquise, actuellement exploité comme bistrot/bar avec une atmosphère incomparable. Avec une surface totale d’env. 148 m², ce joyau à Friedrichshain-Kreuzberg offre un cadre accueillant pour les clients comme pour les exploitants.

Le loyer de ce bien unique s’élève à seulement 3.500,00 €, tandis qu’une somme de reprise variable de 280.000,00 € est demandée pour l’inventaire haut de gamme et l’emplacement de premier ordre. Avec une vaste surface de salle offrant le décor parfait pour des soirées inoubliables, et des autorisations déjà en place pour le service sur place ainsi qu’une concession partielle pour la cuisine - extension en cuisine complète possible-, ce bien est idéalement positionné pour réaliser votre rêve gastronomique.

L’état du bien est impeccable et a récemment été entièrement renouvelé et nouvellement aménagé. La pièce maîtresse est un four à pizza indépendant avec cuisine ouverte, qui attire l’attention de vos invités. Le bien se distingue particulièrement par sa généreuse façade vitrée et son emplacement d’angle exceptionnel, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales.

C’est une occasion rare de reprendre une activité déjà établie ou de concrétiser votre vision gastronomique dans l’un des quartiers les plus en vogue de Berlin. N’hésitez plus – contactez-nous dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite et faire de votre rêve d’exploiter votre propre établissement de restauration ou d’une expansion une réalité.

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