| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Surface utile | 97 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1990 € |
|---|---|
| Frais de service | 280 € |
| Frais de chauffage | 170 € |
| Total du loyer | 2440 € |
| Prix par m2 | 26,24 €/m² |
Cet appartement attrayant de 3 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel moderne et bien entretenu, situé dans un quartier prisé de Hambourg-Bramfeld. Avec une surface habitable de près de 100 m², l’appartement offre une distribution des pièces spacieuse et bien pensée et convient idéalement aux couples ou aux familles.
L’appartement est en très bon état, extrêmement bien entretenu, et est proposé avec un mobilier haut de gamme de la marque renommée Hülsta. L’ameublement raffiné et les équipements modernes confèrent à l’appartement une atmosphère résidentielle particulièrement haut de gamme et harmonieuse.
L’appartement dispose de trois pièces bien agencées, d’une cuisine moderne avec comptoir-bar, d’une élégante salle de bains avec une grande douche à l’italienne ainsi que d’un balcon. Le balcon offre un agréable espace extérieur privé et invite à la détente et à la flânerie.
L’appartement comprend une place de stationnement privative derrière l’immeuble. Pour les véhicules électriques, une prise permettant de recharger une voiture électrique est déjà disponible sur la place de stationnement.
La combinaison d’un mobilier Hülsta haut de gamme, d’un état très bien entretenu, d’une généreuse surface habitable, d’un balcon, d’une place de stationnement privative et d’un emplacement attrayant avec de bonnes infrastructures et une grande qualité de vie en matière de loisirs fait de cet appartement un nouveau foyer idéal à Hambourg-Bramfeld.
Points forts en un coup d’œil :
* près de 100 m² de surface habitable
* 3 pièces
* 1er étage
* Balcon
* mobilier Hülsta haut de gamme
* état excellent et très bien entretenu
* salle de bains moderne avec douche à l’italienne
* immeuble résidentiel moderne construit en 2018
* place de stationnement privative
* prise permettant de recharger une voiture électrique sur la place de stationnement
* nombreuses possibilités de shopping dans les environs
* écoles et jardins d’enfants à proximité immédiate
* nombreux parcs et espaces verts
* lac dans les environs proches
* bonne desserte par les transports
* future desserte supplémentaire grâce à la ligne U5
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Un atout particulier est la très bonne situation. De nombreuses possibilités de shopping, des supermarchés, des jardins d’enfants et des écoles ainsi que des médecins, des pharmacies, des restaurants et d’autres services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate. Bramfeld offre également de nombreuses possibilités de détente : de nombreux parcs et espaces verts se trouvent dans les environs, et un lac est également rapidement accessible.
La future desserte en transports en commun rend également cette situation particulièrement intéressante : le prolongement de la ligne de métro U5 et l’extension associée des transports publics amélioreront encore à l’avenir l’accessibilité du quartier.
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