Großzügiges Wohnzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Küche (Einrichtungsbeispiel)
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Loyer hors charges | 1650 € |
|---|---|
| Frais de service | 340 € |
| Total du loyer | 1990 € |
| Prix par m2 | 19,90 €/m² |
Cet appartement aux pièces généreuses se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au 1er étage d’un petit immeuble collectif bien entretenu, dans le nord de Gröbenzell. Il séduit par ses trois pièces attrayantes, sa grande cuisine-salle à manger, sa salle de bains avec lumière naturelle, son cellier pratique ainsi que ses WC séparés pour les invités.
Un atout particulier : le spacieux balcon exposé sud/ouest, qui bénéficie de nombreuses heures d’ensoleillement et invite à la détente et au plaisir — l’endroit idéal pour oublier le quotidien.
L’appartement est proposé à la location sans commission. Contactez-nous et laissez-vous séduire par cet appartement.
* Parquet massif de qualité dans le séjour, le couloir ainsi que dans
les chambres d’amis et à coucher
* Carrelage dans la cuisine, le cellier et les salles de bains
* Grand placard-penderie intégré dans l’entrée
* Salle de bains avec baignoire et douche séparée
* Grand meuble miroir dans la salle de bains
* WC séparés pour les invités
* Cellier fonctionnel
* Volets roulants électriques
* Grand store extérieur électrique
* Cave
* Séchoir commun
* Grand garage individuel avec porte basculante électrique
Le montant de l’acompte sur les charges a été fixé sur la base des habitudes de consommation actuelles et peut être inférieur pour un autre occupant.
L’appartement est loué sans cuisine équipée ; il s’agit ici d’un exemple d’aménagement.
Pour la location de cet appartement, nous vous prions de tenir compte des points suivants :
* Vous êtes non-fumeur ou vous fumez exclusivement sur le balcon, et non dans l’appartement.
* Le propriétaire souhaite une location sans chiens ni chats.
* L’appartement convient idéalement à une ou deux personnes ou à une famille avec un enfant. En raison de sa disposition, il ne convient plutôt pas aux colocations ni aux familles plus nombreuses.
* Dépôt de garantie correspondant à trois loyers de base.
Pour votre candidature, nous avons besoin des documents suivants :
une attestation SCHUFA récente,
les trois derniers bulletins de salaire (le cas échéant, le contrat de travail) ainsi qu’une déclaration volontaire sur l’honneur.
Veuillez noter que le dossier de candidature contenant les données que vous avez enregistrées doit être joint au moment de la prise de contact, afin que le bailleur puisse le consulter.
Nous attendons votre demande avec impatience. Si le bien vous intéresse, veuillez vous présenter brièvement par e-mail et nous indiquer également votre numéro de téléphone. Nous vous contacterons ensuite avec plaisir. Merci beaucoup.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la partie nord de Gröbenzell, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La gare de S-Bahn est accessible en environ 10 minutes à pied et le très apprécié espace de loisirs au bord du lac Olchinger See en une dizaine de minutes à vélo. L’offre de loisirs attrayante est complétée par les lacs munichois voisins, notamment le Lußsee, le Birkensee et le Langwieder See, qui comptent parmi les destinations de loisirs les plus prisées de l’ouest de Munich. Plages, pelouses de détente, sentiers pédestres et pistes cyclables ainsi que de nombreuses activités de plein air rendent ce cadre particulièrement agréable à vivre.
Gröbenzell est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de l’ouest de Munich et est également surnommé « la cité-jardin de Gröbenzell » en raison de ses nombreux espaces verts. Le centre-ville de Munich est facilement accessible en S-Bahn en seulement 20 minutes environ. En voiture, les liaisons sont également excellentes : les autoroutes A8 et A99 sont accessibles en une dizaine de minutes, et l’aéroport de Munich en environ 30 minutes.
Commerces, restaurants, cafés, médecins, pharmacies ainsi que crèches et écoles se trouvent à proximité et sont pour la plupart facilement accessibles à pied ou à vélo. Gröbenzell allie ainsi un cadre de vie proche de la nature à d’excellentes infrastructures et à une grande qualité de vie.
1650 € Appartement ensoleillé de 3 pièces, idéal pour se sentir bien, à Gröbenzell82194 Gröbenzell
2120 € Première occupation après rénovation | 4 pièces, grand balcon, jardin, espace sous combles et 2 places de garage82194 Gröbenzell
2120 € Première occupation après rénovation | 4 pièces, grand balcon, jardin, espace sous combles et 2 places de garage82194 Gröbenzell– Gröbenzell
