| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 156 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.06.2027 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 304 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 55 m² |
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 532,05 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTerrasse (19 m² ; 2/3 couverte) et terrain ;
tous deux à l’abri des regards grâce à des haies de buis et une clôture brise-vue en bois.
Atelier sous les combles (50 m²) avec lucarne, entièrement meublé
+ espace de rangement accessible sous les combles (env. 12 m²)
1 garage (sol carrelé), 1 abri pour voiture + place de stationnement, 1 cabanon de jardin pour matériel
Chauffage hybride au gaz à condensation avec solaire thermique (depuis 2021)
Fenêtres en PVC avec isolation phonique et thermique
Portes intérieures : bois massif en érable canadien ; portes vitrées décorées
Cuisine équipée entièrement aménagée + buanderie avec équipements
et congélateur.
Poêle-cheminée à granulés (10 KW) avec commande électrique,
achaté en 2022, prix : 7.000 € (en sus)
Sols carrelés dans la cuisine et les 2 salles de bains avec chauffage au sol
WC visiteurs
Fenêtre dans la salle de bains
Raccordement à la fibre optique, filtre à eau automatique
La commune de Salzweg (région de Passau) compte env. 6.000 habitants
Parc national « Forêt bavaroise » à env. 40 km.
Domaine skiable de la Forêt bavaroise (Arber) ou Hochficht (Autriche) à env. 1 h de route.
Autoroute A94 ou A92 jusqu’à Munich : 1 h 1/2 de route
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Commune de Salzweg, quartier de Straßkirchen avec arrêt de bus (50 m),
à Passau (5 km) ; école primaire et jardin d’enfants/crèche à 10 min à pied.
Mairie, médecins, centre commercial à 2 km à Salzweg.
Vue dégagée
Autoroute A3 - accès à 15 km.
Forêt bavaroise / parc national à 40 km
