| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 107 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 11 m² |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 140,19 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 4 pièces aménagé avec goût (première occupation été 2018) s’étend sur près de 108 m² au premier étage d’une maison très bien entretenue, très propre et très calme de 3 logements, occupée exclusivement par les propriétaires.
Actuellement, le montant prélevé par la régie immobilière, incluant tous les frais de consommation pour 3 personnes pour le chauffage, l’eau, les eaux usées, etc., s’élève à
538 euros, y compris les charges non récupérables, qui représentent environ 85 à 90 euros de ce montant.
Il faut absolument découvrir ce magnifique appartement parfaitement agencé. Sa valeur ne réside pas uniquement dans sa superficie et ses équipements haut de gamme.
De tels appartements sont rares. Ici se conjuguent des qualités que l’on trouve rarement réunies : espace, calme, lumière – et le sentiment que tout est déjà prêt à vivre.
Il s’agit du premier étage avec ascenseur, dans un immeuble calme de seulement trois logements,
occupé exclusivement par les propriétaires. Très propre, très calme. On entre dans l’immeuble – et l’on se sent immédiatement bien… Dès la cage d’escalier, la propreté, le granit, l’ascenseur… et le soin apporté aux détails.
L’appartement offre près de 108 m² et quatre pièces. Un vaste séjour/salle à manger d’environ 30 m² avec accès à la terrasse. Au-dessus de la terrasse : un store banne électrique presque neuf – de l’ombre
sur simple pression d’un bouton.
Tout est conçu pour une vie confortable sans travaux : parquet dans toutes les pièces de vie, carrelage en grès cérame dans la cuisine et les salles de bains, cuisine laquée blanche haut de gamme de Küchen Marquardt avec plan de travail en granit (prix neuf 23 000 €, état comme neuf) et deux salles de bains complètes – une grande salle de bains avec baignoire d’angle extra-large, douche vitrée de plain-pied et WC, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec douche et WC. Le matin, personne ne doit
attendre – un avantage particulièrement appréciable pour une famille avec enfants. Volets roulants électriques,
moustiquaires sur mesure à toutes les fenêtres, immeuble entièrement isolé et équipé d’une ventilation mécanique.
Un appartement auquel il ne reste plus rien à faire. Il ne reste qu’à emménager – et à s’y sentir bien.
S’y ajoutent les équipements particulièrement appréciés : une place de parking en sous-sol, une
place de stationnement extérieure juste devant l’immeuble. Une pièce de loisirs séparée, aménagée avec sa propre arrivée d’eau et son lavabo, offre de nombreuses possibilités. Une cave privative est également disponible.
Terrasse
Store banne électrique
Parquet
Carrelage
Pièce de loisirs avec raccordements d’eau et d’évacuation, lavabo
Cave
Place de parking en sous-sol
Place de stationnement extérieure
Ascenseur
Buanderie
Local de séchage du linge
Local à vélos
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un emplacement central à Edingen-Neckarhausen. Les environs offrent une infrastructure solide qui couvre les besoins quotidiens et garantit une bonne connexion au réseau de transport local.
