| Zone de terrain | 867 m² |
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| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTerrain à démolir avec permis de construire exécutoire pour la construction de 3 maisons en rangée dans un bel emplacement de Sehlem - Attention aux bailleurs : sécuriser de fortes amortissements sur les constructions neuves et des avantages fiscaux.
La planification autorisée prévoit trois maisons individuelles bien agencées avec combles aménagés, en construction mitoyenne. La surface habitable est d’env. 145 m² chacune.
Sur le terrain se trouve une ancienne ferme avec grange, qui doit être démolie. Un début des travaux est possible à court terme
La vente s’effectue sans commission pour l’acheteur.
Remarque en cas de location : les maisons peuvent, en cas de location, être amorties conformément aux modifications actuelles de la loi sur les opportunités économiques avec un amortissement dégressif de 5 % par an, calculé sur la valeur comptable respective. Cela permet d’obtenir de forts avantages fiscaux. Nous n’assumons ni conseil fiscal ni responsabilité quant aux objectifs fiscaux. Adressez-vous à votre conseiller fiscal. Il vous conseillera volontiers de manière complète et professionnelle.
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