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Attraktives Wohnen im 1. OG: Moderne 3 Zimmer mit großem Balkon

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Am Jungfernsee14469 Brandenburg - Potsdam – Nauener VorstadtBrandenburg
Loyer hors charges
1675 €
Zone habitable
81 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 2DG4KM6
ID du partenaire: 510687

Publié le 30/10/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.81 m²
Année de construction2020
Chambres2
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
CaveStationnementCuisine équipéeBalconBaignoire

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

B
66 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1675 €
Frais de service170 €
Frais de chauffage130 €
Total du loyer1975 €
Dépôt3350€
Prix par m224,38 €/m²

À propos de cet appartement

Diese ansprechende und mit ca. 81 m² sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein besonderes Komfort-Highlight: Dank des direkt neben der Wohnung liegenden Aufzugs gelangst du vollkommen barrierefrei und bequem in deine Etage.

Der durchdachte Grundriss trennt den lebendigen Wohnbereich ideal von den privaten Schlafräumen.
Vom zentralen, einladenden Flur aus erreichst du alle Zimmer barrierearm. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum weitläufigen ca. 22m² großen Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Direkt nebenan befindet sich die separate, geräumige Küche, die Ihnen viel Platz für Ihre eine Küchenzeile und einen gemütlichen Essbereich bietet. Das funktional aufgeteilte Badezimmer geht ebenfalls praktisch vom Flur ab und sorgt für einen optimal genutzten Grundriss.

Des Weiteren ist jeder Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zugeteilt. Für die Küche ist eine Miete von ca. 80€/Monat zu zahlen.

Bei den Bildern in dieser Anzeige handelt es sich nicht um aktuelle Bilder, nicht alle Bilder entsprechen dem Grundriss dieser Anzeige. Abweichungen beim Grundriss sind möglich.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen.

Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee" ist gerade mal 200m entfernt. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.

Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.

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