| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 28 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 76.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 733,81 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement soigné d’une pièce, situé dans un immeuble, séduit par son emplacement extrêmement central à Krefeld-Stadtmitte et convient idéalement comme investissement ou comme logement compact pour célibataires, navetteurs ou étudiants. Sur environ 28 m² de surface habitable, l’appartement offre un plan efficace avec un espace de vie et de couchage bien exploitable ainsi que des espaces annexes fonctionnels – parfait pour tous ceux qui apprécient la vie urbaine avec des trajets courts.
Cet immeuble ancien bien entretenu a été construit selon une construction massive solide. Le bâtiment lui-même a été entièrement modernisé en 2002 et peut être considéré comme rénové – un avantage évident pour les acquéreurs qui accordent de l’importance à un état contemporain et à un entretien prévisible. Une cave privative est disponible et offre des possibilités de rangement supplémentaires.
L’appartement est loué depuis mai 2026 à un homme jeune, poli et calme. Le loyer net hors charges s’élève à 302,46 € auxquels s’ajoutent 170,00 € de charges (70,00 € de quote-part des charges d’exploitation / 100,00 € de quote-part des frais de chauffage).
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 220,00 € (dont 15 € de quote-part pour le fonds de réserve) et comprennent les coûts courants de la copropriété. Dans l’ensemble, ce bien immobilier offre une opportunité intéressante d’acquérir un appartement situé au centre de Krefeld – avec une bonne aptitude à la location et un emplacement durablement recherché.
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