3 UNITÉS. 6,7 % DE RENDEMENT. CENTRAL.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Au cœur de Hechingen, cet immeuble résidentiel offre une combinaison attrayante entre situation centrale, location solide et rendement convaincant. Sur environ 137,98 m² de surface habitable se répartissent trois logements, actuellement loués pour un total d’environ 2.030 € de loyer mensuel hors charges. Le bâtiment a été modernisé dans des domaines importants. La toiture et l’isolation, les salles de bains ainsi que certaines parties de l’aménagement intérieur ont notamment été rénovées. Les combles aménagés offrent une surface habitable supplémentaire. La situation centrale, avec des commerces et des transports publics accessibles en quelques minutes, rend également ce bien intéressant à long terme.
Un investissement avec trois logements, une bonne base locative et des caractéristiques solides. < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - trois logements : intéressant pour diversifier les risques liés à la location < br / >
- 137,98 m² de surface habitable, répartis judicieusement entre trois logements < br / >
- environ 6,7 % de rendement locatif brut pour un prix d’achat de 365.000 € < br / >
- combles aménagés offrant une surface habitable supplémentaire attrayante < br / >
- salles de bains et certaines parties de l’aménagement intérieur rénovées < br / >
- toiture et isolation modernisées en 2017 < br / >
- entièrement doté d’un sous-sol, avec un espace de rangement et de stockage supplémentaire < br / >
- terrasse et place de stationnement extérieure en supplément : 16.000 euros (prix total 365.000 euros) < br / >
- situation centrale à Hechingen < br / >
- après un déplacement antérieur du bâtiment, celui-ci est surveillé ; aucun mouvement supplémentaire n’a été constaté depuis < br / >
- et bien plus encore ... < br > < br > < br > Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! < br > < br > Vous n’avez pas trouvé ce qu’il vous faut ? Vous trouverez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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*** Aucun certificat énergétique n’est disponible à ce jour. Le propriétaire a été invité à faire établir et à présenter sans délai un certificat énergétique. ***

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cave disponible.

Emplacement

Détails de l'emplacement

central, avec des trajets courts vers les commerces, les transports publics et les services du quotidien