INVESTISSEMENT LOCATIF - RENDEMENT DE 3,37 % | Bel appartement de 2 pièces (2 balcons) - Vieille ville à proximité de Carlsplatz – Photo 1
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Commission libreListe privéeohne-makler.net
Berger Str. 2340213 Düsseldorf – CarlstadtNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
480.000 €
Zone habitable
57 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 2F5K9XK
ID du partenaire: 476766

Publié le 18/07/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Privat von Andrea Noda

Informations clés

TypePlat
Plancher3
Surface habitable environ.57 m²
Année de construction1956
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
BalconBaignoire

ÉtatEntièrement rénové
Planchers dans le bâtiment4

Certificat énergétique

G
208,8 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat480.000 €
Prix par m28 421,05 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Le bien se trouve dans la vieille ville de Düsseldorf.
L’appartement situé au 3e étage, à l’adresse Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf, est mis en vente.
L’appartement est en très bon état. Les env. 57 m² se répartissent entre 2 pièces, une cuisine, un dégagement et une salle de bains. L’appartement dispose en outre de deux balcons (un à l’avant et un à l’arrière).


Autres

Cette annonce constitue une offre émanant d’une personne morale. La vente n’a toutefois pas lieu dans le cadre de l’activité principale, mais constitue une cession unique d’actifs non nécessaires à l’exploitation.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Le bien se trouve dans un quartier résidentiel animé de la vieille ville de Düsseldorf, à seulement quelques minutes à pied de la magnifique promenade du Rhin. Le Carlsplatz, réputé pour sa diversité culinaire, se trouve à seulement une minute à pied. Plusieurs lignes de bus se trouvent également non loin de l’appartement. Les transports publics locaux sont en outre assurés par plusieurs lignes de métro. Vous trouverez à pied de nombreux restaurants, cafés, médecins, boulangeries et centres commerciaux. Plusieurs magasins de mode, bars, espaces verts et parcs, librairies et salles de fitness sont également présents sur place.

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