| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 178 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 328 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 117,98 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison jumelée à Wirges, offrant environ 178 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 328 m². La maison a été construite en 1915 ; une extension de l’habitation a été réalisée vers 1956.
La première image présentant la vue extérieure sert à illustrer une possible amélioration visuelle grâce à la mise en peinture de la façade. Elle sert exclusivement d’exemple d’aménagement et ne fait pas partie du prix d’achat.
Le bien dispose de deux logements utilisables séparément et convient ainsi à une habitation intergénérationnelle, à une combinaison entre occupation personnelle et location ou à un projet individuel de rénovation. Le rez-de-chaussée et l’étage sont de taille presque comparable.
Le rez-de-chaussée comprend trois pièces, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu’un petit débarras. L’étage offre également trois pièces, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains. L’offre est complétée par une cave non aménagée, un garage et l’accès situé devant la maison.
Le bien est vendu dans son état actuel. Les espaces intérieurs, les salles de bains, les cuisines et les surfaces nécessitent majoritairement une modernisation.
Selon les indications de l’ancien propriétaire, le toit a été rénové il y a environ six à sept ans. Selon les indications de l’ancien propriétaire, le chauffage au gaz Viessmann a été remplacé il y a environ cinq à six ans. Les fenêtres datent d’environ 1981.
Si vous êtes intéressé(e), veuillez envoyer un court message avec vos coordonnées. Les documents complémentaires ainsi que les informations relatives à la visite seront communiqués aux intéressés qualifiés.
Fransen Vermittlungs GmbH
Alfred Fransen
Gartenstraße 13
56242 Marienrachdorf
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Le bien est situé à Wirges, dans le Westerwald. La commune offre une bonne infrastructure pour la vie quotidienne : des commerces, des écoles, des structures d’accueil pour enfants, des services médicaux et d’autres équipements nécessaires au quotidien sont disponibles à proximité. Grâce à sa situation dans le Westerwald, la commune bénéficie d’une bonne desserte vers les localités environnantes ainsi qu’en direction de Montabaur, Coblence et de la région Rhin-Main. Le bien se trouve dans un environnement résidentiel établi, principalement composé d’habitations.
Pour des raisons de discrétion, l’adresse exacte ne sera communiquée qu’ultérieurement aux intéressés qualifiés.
199.000 € Maison jumelée avec deux unités d’habitation utilisables séparément56422 Wirges
280.000 € Grande maison individuelle / bifamiliale + grange + jardin56422 Wirges
