| Zone de terrain | 220 m² |
|---|
| Frais de service | 200 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
210 m² de surface de bureaux, cabinet ou vente directement en face du REWE Center Cottbus, avec grand garage/espace de stockage inclus
Cette unité commerciale polyvalente se trouve dans un emplacement très fréquenté du quartier de Ströbitz à Cottbus – directement en face du REWE Center, sur la Lausitzer Straße. Grâce à son excellente visibilité, à la forte fréquentation de la clientèle et à sa bonne accessibilité, cette surface offre des conditions idéales pour de nombreux modèles commerciaux.
L’unité commerciale se situe au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu et dispose de deux entrées séparées.
Répartition des surfaces :
Surface de vente ou commerciale : env. 160 m²
Surface de bureaux : env. 31 m²
Surface de stockage : env. 14 m²
Locaux sanitaires : env. 6 m²
Valeur ajoutée supplémentaire :
L’unité comprend une généreuse surface de cave/garage avec accès privatif et d’une superficie d’env. 200 m². Elle convient idéalement comme espace de stockage, atelier, archive, entrepôt de matériaux ou espace de stationnement pour véhicules d’entreprise.
Utilisations possibles :
* Commerce de détail
* Showroom
* Bureau
* Auto-école
* Centre de formation
* Cabinet
* Agence
* Studio
* Entreprise de services
Une division de la surface est en principe possible. En outre, des surfaces de stockage supplémentaires ainsi que des possibilités publicitaires bien visibles sur le bâtiment et dans les espaces extérieurs peuvent être utilisées.
Profitez de l’opportunité de louer une surface commerciale utilisable de manière flexible dans l’un des emplacements les plus visibles de Cottbus-Ströbitz.
En face se trouve le Rewe Center de Cottbus, ouvert tous les jours jusqu’à 00:00.
Places de parking :
* Nous pouvons louer des places de stationnement supplémentaires
* Les places de stationnement du REWE Center peuvent être utilisées jusqu’à 2 h (parking exactement en face)
État du bien : première occupation après rénovation
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