| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 189 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1016 m² |
|---|---|
| Surface utile | 85 m² |
| Prix d'achat | 70.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 370,82 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. : 1073095
Dans une rue secondaire calme d’Eimen-Vorwohle se trouve cet immeuble construit en 1959, situé sur un terrain d’environ 1.016 m² grevé d’un droit de superficie. Le bien offre environ 189 m² de surface habitable répartis en 9 pièces et séduit notamment par la séparation nette entre l’habitation et l’activité commerciale.
Le bâtiment est divisé en trois logements disposant chacun d’une entrée séparée. Avec un total de six chambres et deux salles de bains, il offre beaucoup d’espace aux familles, à plusieurs générations ou pour combiner occupation personnelle et location. Un local commercial est également disponible, permettant ainsi de combiner idéalement habitation et activité professionnelle.
Qu’il s’agisse d’une maison multigénérationnelle, de la location de logements individuels ou d’une combinaison entre résidence privée et activité commerciale propre, la configuration permet différents concepts d’utilisation et offre une grande flexibilité.
Le vaste terrain offre beaucoup d’espace extérieur. Un jardin, un balcon, un abri ainsi qu’un garage complètent le bien et apportent davantage de confort et d’espace de rangement.
Le bien nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi une grande marge de manœuvre pour des projets de modernisation et de transformation personnalisés.
Le contrat de droit de superficie court jusqu’en 2058, la redevance annuelle de superficie s’élève actuellement à environ 500 €.
Un bien intéressant pour tous ceux qui souhaitent associer un logement spacieux à la location ou à l’exercice de leur propre activité commerciale.
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200.000 € Eschershausen, maison de 3 familles37632 Eschershausen– Eschershausen
200.000 € Eschershausen, maison de 3 familles37632 Eimen
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