Maison individuelle à louer à Dessau-Ziebigk

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About this dream house

Property Description

Vous habitez ici sur un total de 164 m², répartis en 7 pièces. Cet appartement se situe dans la belle ville de Dessau-Roßlau. Le bien dispose d'une belle terrasse. L'appartement est disponible immédiatement.

Maison individuelle indépendante à Dessau-Ziebigk – situation périphérique calme avec vue imprenable sur la nature

À louer : une maison individuelle indépendante située dans un environnement périphérique très calme dans le quartier prisé de Dessau-Ziebigk. La maison a été construite en 1999 et sera louée, si possible, meublée ou partiellement meublée. La location est à durée déterminée jusqu'en mars 2030, probablement.

🏠 Données clés

Surface habitable : env. 164 m²

Surface du terrain : env. 707 m²

Année de construction : 1999

2 étages, partiellement sous-solée

Terrasse, jardin, piscine

Garage massif + 2 places de stationnement

🛋 Répartition et équipements

Rez-de-chaussée

Spacieux espace de vie avec chauffage au sol

Sols carrelés

Cuisine équipée

Chambre avec salle de bain séparée

WC invités

Volets roulants au rez-de-chaussée, partiellement électriques

Galerie / étage

Spacieuse galerie avec sol stratifié et bibliothèque murale

3 autres pièces

Salle de bains avec douche

Sous-sol

Chauffage au gaz (année de construction 2020)

Local utilitaire avec petite cuisine

Grand atelier / salle de loisirs

WC avec douche

Sauna

🌳 Extérieur

Jardin aménagé avec pelouse

Robot tondeuse pour l'entretien de la pelouse

Grande terrasse avec store banne

Piscine extérieure avec couverture coulissante

Douche solaire

Situation périphérique calme avec vue dégagée sur la verdure

Le garage massif est accessible soit par une porte depuis le terrain, soit à distance via la porte sectionnelle.

👨‍👩‍👧‍👦 Remarques concernant l'utilisation

Le ou la futur(e) locataire prend en charge l'entretien du jardin ainsi que la maintenance et l'utilisation de la piscine, si celle-ci doit être utilisée.

Les animaux domestiques ne sont malheureusement pas autorisés.

📍 Situation

Dessau-Ziebigk compte parmi les quartiers les plus prisés de la ville. Commerces, restaurants, le Bauhaus ainsi que l'Elbe sont accessibles à pied. Bonne desserte par les transports en commun (bus), accès rapide au centre-ville et à la gare centrale.

Autoroute A9 à proximité.

Distances : Berlin env. 100 km, Leipzig, Halle et Magdebourg env. 70 km.

💶 Coûts

Loyer hors charges : 1.600 €

Charges : env. 400 € (électricité, eau, gaz, chauffage)

La maison est louée dans un état bien entretenu, mais pas fraîchement rénové, et doit être restituée dans le même état.

📄 Divers

Location privée

Certificat de performance énergétique disponible

Auto-déclaration et SCHUFA nécessaires lors du rendez-vous de visite (merci de ne pas les envoyer à l'avance)

Demandes avec nom complet uniquement

Location