| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 426.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 071,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement de 3 pièces bien entretenu et entièrement rénové à Markt Schwaben. L’appartement se situe au 8e et dernier étage d’un immeuble résidentiel construit en 1976, comprenant au total 8 niveaux, et offre un espace de vie spacieux et confortable sur environ 84 m² habitables.
L’appartement a été entièrement rénové en 2020 et se présente dans un état moderne et soigné, avec des prestations haut de gamme.
Points forts en un coup d’œil
• env. 84 m² habitables
• 3 pièces
• 8e et dernier étage
• Année de construction : 1976
• Rénovation complète en 2020
• Prestations haut de gamme
• Grand balcon exposé sud
• Magnifique vue sur les montagnes
• Cuisine équipée
• Cave privative
• Place de parking en sous-sol
• Libre à partir de décembre 2026
• Charges de copropriété : 443 € par mois
• Classe d’efficacité énergétique C
• Vente entre particuliers – sans commission d’agence
Vivre avec une vue dégagée
Le grand balcon exposé sud constitue un atout particulier de l’appartement. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée jusqu’aux montagnes. Le balcon invite à profiter de moments de détente en plein air et offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable ou des plantes.
La cuisine équipée existante fait partie de l’appartement et complète ses prestations haut de gamme.
Une cave privative offre un espace de rangement pratique supplémentaire. La place de parking en sous-sol rattachée à l’appartement permet de stationner confortablement et à l’abri.
L’appartement sera libre à partir de décembre 2026.
Prix d’achat
Appartement : 426.000 €
Place de parking en sous-sol : 15.000 €
Prix d’achat total : 441.000 €
Charges de copropriété : 443 € par mois
La vente s’effectue entre particuliers et sans commission à la charge de l’acheteur.
Énergie
Certificat énergétique : certificat de consommation
Classe d’efficacité énergétique : C
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L’appartement se trouve à Markt Schwaben, une commune établie et prisée de l’arrondissement d’Ebersberg, à l’est de Munich. La commune combine une bonne desserte vers la capitale bavaroise avec une infrastructure autonome et une grande qualité de vie et de loisirs.
Pour les besoins quotidiens, Markt Schwaben offre de nombreuses possibilités de shopping, des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, des cafés ainsi que différents services. Des médecins, des pharmacies, des crèches et des écoles sont également présents sur place.
La bonne desserte par les transports en commun constitue un avantage particulier. La gare de Markt Schwaben offre une liaison directe en S-Bahn en direction de Munich ainsi qu’en direction d’Erding. Le centre-ville de Munich est ainsi facilement accessible, même sans voiture. Il existe également de bonnes liaisons vers les environs.
Markt Schwaben est également bien desservie par la route. Munich est rapidement accessible par les routes fédérales environnantes et l’A94. Parallèlement, la situation constitue un bon point de départ vers les destinations de l’est de la périphérie munichoise et dans l’arrondissement d’Ebersberg.
426.000 € Entre particuliers - appartement rénové de 3 pièces avec balcon exposé sud et vue sur les montagnes85570 Markt Schwaben
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