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ENSEMBLE HÔTELIER POUR EXPLOITANTS ET INVESTISSEURS

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.78727 Oberndorf am NeckarBaden-Württemberg
Prix d'achat
1.350.000 €
chambres
44
Identification du traumImmo: 2S6MMB4
ID du partenaire: 085214238

Publié le 18/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

chambres44
Cuisine équipéeBalcon

Zone de terrain1891 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.350.000 €
Commission européenne3,57%

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A propos de cette propriété

Une opportunité rare pour les exploitants, investisseurs et promoteurs immobiliers : cet ensemble associe un site hôtelier et gastronomique établi à un bien indépendant à développer. Outre une exploitation commune ou séparée, la maison d’hôtes offre notamment des perspectives intéressantes pour des appartements, des logements ou d’autres concepts d’utilisation – sous réserve des autorisations nécessaires.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- potentiel de chiffre d’affaires historiquement avéré d’environ 570.000 euros par an en moyenne<br />
- dernier fermage annuel convenu de 96.000 euros<br />
- au total 39 chambres d’hôtes, chacune avec sa propre salle de bains<br />
- appartement de vacances prêt à être occupé, louable immédiatement et sans travaux de rénovation<br />
- suite supplémentaire et logement séparé pour l’exploitant ou le personnel<br />
- restaurant, salles de petit-déjeuner et de réception avec cuisine gastronomique professionnelle et terrasse extérieure<br />
- espace bien-être avec piscine et sauna, offrant un atout supplémentaire particulier<br />
- maison d’hôtes avec ascenseur et propre piste de bowling<br />
- deux bâtiments indépendants permettent une exploitation commune ou séparée<br />
- des certificats de besoin énergétique séparés sont disponibles pour les deux bâtiments ; chauffage au gaz naturel H dans chacun<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'500 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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