| Type | Propriété équestre |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Comme neuf |
|---|
| Prix d'achat | 1.500.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un centre équestre moderne et spacieux, situé dans un environnement naturel à proximité immédiate du Hammerschmiedesee, près d’Abtsgmünd.
Construit en 2014, le centre séduit par sa conception réfléchie, ses circuits de travail courts et ses équipements haut de gamme. Le manège couvert, les écuries, le marcheur, le stockage du foin, l’aire de lavage, la sellerie et l’espace d’habitation forment un ensemble fonctionnel et cohérent.
La pièce maîtresse du centre est le manège couvert d’environ 20 × 40 m. Il dispose d’un système d’arrosage de la société Buchholz et d’un éclairage LED complet. Le manège est complété par un couloir latéral attenant d’environ 4 × 20 m.
Pour l’hébergement des chevaux, 15 boxes spacieux d’environ 13 m² chacun sont disponibles. Les boxes disposent de paddocks autorisés. L’allée d’écurie lumineuse offre suffisamment d’espace pour un fonctionnement quotidien sûr et confortable.
Directement attenants aux écuries se trouvent une vaste aire de lavage avec raccordements à l’eau chaude et froide, un solarium pour chevaux, une sellerie chauffée, le marcheur ainsi que le stockage du foin. Cette disposition compacte permet des circuits de travail courts et efficaces.
Une carrière extérieure autorisée d’environ 40 × 80 m élargit les possibilités d’entraînement. Les vastes surfaces agricoles et pâturages offrent d’excellentes conditions pour une détention adaptée aux chevaux.
Le centre comprend également une unité d’habitation d’environ 80 m². Elle comprend un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une chambre, un dressing accessible à pied ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à effet pluie. L’espace d’habitation dispose d’un chauffage au sol et offre une belle vue sur la nature environnante.
L’ensemble associe une détention professionnelle des chevaux, une technologie moderne et un espace résidentiel dans un site exceptionnel. Il convient particulièrement aux propriétaires privés de chevaux exigeants, aux cavaliers ambitieux, aux entraîneurs ou à une activité équestre déjà existante.
La vente est effectuée par un particulier et est donc sans commission pour l’acheteur.
Prix d’achat : 1.500.000 €
Remise : selon accord
Visites exclusivement sur présentation d’un justificatif de solvabilité Conclusion Une occasion rare d’acquérir un centre équestre moderne et de qualité, situé dans un cadre exceptionnel.
Idéal pour les passionnés de chevaux exigeants, les éleveurs ou les centres équestres professionnels.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le centre équestre se trouve dans un cadre idyllique, directement au bord du lac Hammerschmiedsee, près d’Abtsgmünd.
Les environs offrent une combinaison idéale de :
calme absolu et nature
a bonne accessibilité des villes environnantes une infrastructure complète à environ 15 minutes Les écoles, les commerces, les soins médicaux ainsi que tous les services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles.
