| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 018,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement penthouse situé dans un charmant immeuble collectif datant de 1956. L’appartement a été modernisé en 2017. Avec un niveau de modernisation de 8 (sur une échelle de 1 à 10), cet appartement offre le parfait équilibre entre charme historique et confort moderne.
Votre nouvel appartement de rêve vous offre :
• Agencement spacieux : 4 pièces lumineuses, une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités se répartissent sur 106 m².
• Habiter avec vue : Profitez du soleil sur un total de trois balcons. Un grand balcon orienté au sud vous invite à passer des heures agréables, tandis que deux autres petits balcons orientés au nord offrent l’endroit idéal pour des soirées tranquilles.
• Extras pratiques : L’appartement dispose d’un droit d’usage exclusif supplémentaire sur le grenier situé au-dessus de l’appartement ainsi que d’une cave privative au sous-sol.
• Stationnement exclusif : Une entrée privée par la cour avec garage individuel, y compris un droit d’usage exclusif de la cour intérieure, vous garantit une place de stationnement pratique et sécurisée.
• Infrastructures parfaites : La maternelle et l’école sont accessibles en seulement une minute à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles. Le centre-ville de Pforzheim, la Schlössle-Galerie, est accessible en environ 5 à 8 minutes à pied.
• Investissement locatif attrayant : L’appartement est actuellement loué de manière fiable et convient donc également parfaitement comme investissement sûr.
Un certificat énergétique est bien entendu disponible.
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