| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 063,75 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez un appartement exclusif et luxueux de deux pièces comme investissement locatif ? Alors cet appartement loué est exactement ce qu’il vous faut !
Ce bel appartement se trouve dans un bien classé monument historique, entièrement rénové. Le bien classé est niché dans le paysage naturel de la Bergstraße avec ses vignobles et vergers, au cœur de l’arboretum de Heppenheim avec ses arbres géants indigènes et exotiques. L’appartement se situe dans la 1ère phase de construction du bien classé.
Ici, une grande importance est accordée à un cadre de vie agréable, de sorte que le nouvel acquéreur obtient un locataire qui l’apprécie tout autant.
Vous pouvez vous garer, ou vos locataires, sur votre place de parking attenante dans le carport.
Arrivé à la maison, vous accédez très confortablement à votre appartement au 1er étage soit par l’ascenseur soit par l’escalier.
Une fois dans l’appartement, vous découvrez d’abord un hall d’entrée parfaitement adapté à votre vestiaire.
À droite se trouve votre salle de bains moderne. La salle de bains est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche de plain-pied et revêtue de carrelages de haute qualité. L’équipement comprend également un grand miroir, un porte-serviettes et bien plus encore.
Vous accédez ensuite à la chambre à coucher spacieuse. Celle-ci offre suffisamment d’espace pour un grand lit et une armoire.
À proximité se trouve votre vaste salon-salle à manger ouvert. La cuisine équipée présentée a été installée par le locataire et ne fait pas partie de l’objet de la vente.
Depuis votre salon, vous avez accès à votre balcon orienté ouest. Ici, vous pouvez terminer la journée en toute détente avec un verre de vin au soleil du soir, avec vue sur le parc.
Bien sûr, un local de service avec raccordement pour machine à laver dans l’appartement, ainsi qu’une cave privative, ne doivent pas manquer.
Les hauts plafonds et les fenêtres, qui inondent l’appartement de lumière, confèrent une sensation d’habitation tout à fait particulière.
En plus de ce magnifique appartement, vous avez également la possibilité d’utiliser l’espace bien-être et sauna de la résidence, ainsi qu’une salle de fitness, une salle de bricolage, un lounge TV pour les anniversaires et les fêtes. En même temps, vous pouvez stocker vos précieux vins dans votre propre cave à vin.
Venez visiter avec nous ce bel appartement dans ce bien classé exclusif et merveilleux.
Je me réjouis d’une visite commune et vous prie d’agréer,
mes salutations distinguées
Katharina Schwarz
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