| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 474.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 250,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement spacieux se trouve dans le complexe résidentiel bien entretenu Golf-Wohnpark Stolper Heide à Hohen Neuendorf, dans le quartier de Stolpe, à proximité immédiate du terrain de golf Stolper Heide.
L’appartement s’étend sur le premier étage et les combles et dispose d’environ 146 m² de surface habitable. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur à l’appartement et disposent également chacun d’un accès indépendant depuis la cage d’escalier. Un ascenseur dessert les étages.
Le plan offre de vastes espaces de séjour et de réception ainsi qu’une séparation claire des différentes zones d’utilisation sur les deux niveaux. De par sa répartition sur deux étages, l’appartement présente davantage le caractère d’une maison que celui d’un appartement classique en étage. Une division en deux appartements en copropriété est possible.
Le bâtiment a été construit en 1997 et fait partie d’un complexe résidentiel calme et spacieux, dans un environnement bien entretenu.
L’appartement comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
L’appartement est vendu libre de toute occupation. La vente est effectuée directement par le propriétaire et sans commission pour l’acheteur.
L’appartement dispose d’un chauffage au sol, d’une cuisine équipée datant d’une époque antérieure, de deux salles de bains ainsi que de toilettes séparées pour invités.
Les pièces de distribution, couloirs, salles de bains et la cuisine sont revêtus d’un carrelage de haute qualité. Dans les espaces de séjour et les chambres, une moquette a été posée, qui doit être remplacée.
Les équipements de l’appartement ont initialement été réalisés dans une qualité haut de gamme, mais ne correspondent plus, en partie, aux standards actuels. Dans l’ensemble, des travaux de rénovation et, pour partie, de modernisation sont nécessaires. La substance existante constitue toutefois une bonne base pour une réaménagement contemporain selon ses propres idées.
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Le parc résidentiel Golf-Wohnpark Stolper Heide se situe dans le quartier Stolpe de Hohen Neuendorf, directement au bord du golf Stolper Heide et à la périphérie nord de Berlin. Ce quartier résidentiel allie un environnement verdoyant et calme à une bonne desserte vers Berlin.
Les environs se caractérisent par des maisons individuelles, de petites résidences ainsi que de vastes espaces boisés et verts. Le golf directement adjacent et le paysage environnant offrent une grande qualité en matière de loisirs et de détente.
Berlin est rapidement accessible par l’A111 toute proche ; l’échangeur de Stolpe se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Les quartiers berlinois de Frohnau et Hermsdorf ainsi que le centre de Hohen Neuendorf sont également facilement accessibles.
Les commerces, écoles, crèches, médecins et autres services nécessaires au quotidien se trouvent à Hohen Neuendorf et dans les quartiers berlinois limitrophes. La gare de S-Bahn de Hohen Neuendorf offre, avec la ligne S1, une liaison directe vers le centre-ville de Berlin.
Ce secteur convient donc particulièrement aux résidents souhaitant associer un environnement résidentiel calme et proche de la nature à une bonne accessibilité de Berlin.
498.000 € Actuellement, l’appartement est réservé !!!16540 Hohen Neuendorf– Stolpe
190.900 € Unité commerciale/résidentielle de type loft avec vitrine & cave - accessible, calme & proche du centre près de Berlin16540 Hohen Neuendorf
190.900 € Unité commerciale/résidentielle flexible avec vitrine & places de stationnement - calme & proche du centre près de Berlin16540 Hohen Neuendorf
