Vivre avec standing dans une maison individuelle de 4 pièces rénovée avec beau jardin, assez centrale à Eisenberg

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About this dream house

Property Description

Vivre avec standing dans une maison individuelle de 4 pièces rénovée avec beau jardin, assez centrale à Eisenberg. La maison datant d’environ 1900 avec une annexe d’environ 1960 a été entièrement rénovée de 2013 à 2015 et se trouve dans un état extrêmement soigné. Aucun travaux de rénovation ne sont nécessaires. La maison offre sur une surface habitable d’environ 126 m² 4 pièces, cuisine, salle de bain et terrasse. La superficie du terrain est d’environ 400 m². Beau jardin avec abri de jardin.

RÉPARTITION DES PIÈCES :

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, pièce, WC invités, cuisine, salon, terrasse.
ÉTAGE : couloir, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, balcon.
SOUS-SOL : 1 cave.

ÉQUIPEMENTS :

Fenêtres en plastique à double vitrage isolant, en partie avec volets roulants, ceux-ci en partie électriques ; chauffage central au gaz (de 2016) ; production d’eau chaude via le chauffage ; poêle à cheminée ; salle de bain avec lumière du jour ; les sols sont recouverts de carrelage et de stratifié ; raccordement câble disponible ; escalier massif en bois ; cuisine intégrée de haute qualité (incluse dans le prix) ; isolation de façade ;

la maison est occupée par le propriétaire, libre à partir du 01.07.2026.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz.

Les fenêtres disposent, conformément au standing, de volets roulants. Un raccordement TV dans la maison va de soi. Le raccordement DSL de la maison est disponible.

L’équipement en un coup d’œil :

- volets roulants présents
- raccordement TV
- DSL disponible

Jardin et aménagement extérieur :

Un jardin joliment aménagé est présent. Un abri de jardin pratique est présent.

Revêtements de sol :

- sols carrelés
- sol stratifié

Équipement de la cuisine et de la salle de bain :

Une cuisine équipée est présente dans la maison. La salle de bain de la maison dispose d’une baignoire. Il s’agit bien entendu d’une salle de bain avec lumière du jour. Des toilettes invités sont bien sûr également présentes.

Résumé de l’installation sanitaire :

- cuisine équipée
- salle de bain avec baignoire acrylique
- salle de bain et/ou WC avec fenêtre
- WC invités est présent

Pour se détendre, sont à disposition :

- balcon présent
- terrasse présente


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Autorisation d’exercer une activité commerciale selon le §34c GewO a été délivrée par la ville de Frankenthal (Pfalz)
Autorité de surveillance : Gewerbeamt Frankenthal
Registre du commerce : Ludwigshafen
Numéro du registre du commerce : HRA 60041
N° de TVA intracommunautaire DE213932738

Horaires d’ouverture :

Lun-Ven de 08:30 à 17:30
Sam de 10:00 à 14:00

Conformément au § 16a de l’EnEV 2014, les valeurs de consommation/besoin énergétique doivent être publiées. Si aucune publication n’a eu lieu, le certificat a été demandé.

Location