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Carport
Eingang
Terrasse
Küche-Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
behindertengerecht. Badezimmer
Gäste-WC
komp. Schlafzimmer
komp. Schlafzimmer
Published on 17/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 83 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2021 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 335.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,036.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Appartement en copropriété moderne de 2 pièces, accessible sans obstacle, dans une résidence de standing
La résidence a été construite en 2021 et occupée à partir de 2022. Elle a été conçue selon les normes de construction et énergétiques les plus modernes. Selon le certificat énergétique de 2020, le bâtiment est classé en classe d’efficacité énergétique A+. Le besoin en énergie primaire ne s’élève qu’à 28,6 kWh/(m²·a).
L’appartement de 2 pièces entièrement accessible sans obstacle offre une surface habitable de 83,87m² et séduit par une répartition des espaces bien pensée. Il dispose de :
un vaste séjour-salle à manger avec cuisine intégrée,
une salle de bains spacieuse avec douche de plain-pied, WC et lavabo,
un WC invités séparé avec arrivée d’eau chaude,
un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge,
des volets roulants extérieurs avec minuteries,
des fenêtres toute hauteur avec moustiquaires et stores.
L’ensemble de l’appartement est équipé d’un confortable chauffage au sol.
Pour la réception TV, une installation satellite avec trois raccordements (salon et chambre) est à disposition.
L’appartement comprend également :
un carport avec un débarras directement attenant,
ainsi qu’une grande cave.
L’alimentation en chaleur est assurée par deux pompes à chaleur Brötje BLW NEO d’une puissance de 18 kW chacune, installées sur le toit plat. De plus, la résidence est équipée de modules solaires, ce qui contribue à sa grande efficacité énergétique.
Prix d’achat : 335.000 € VB
Sur demande, l’ensemble de l’ameublement de l’appartement peut être repris. La valeur du mobilier est d’environ 30.000 € et peut être acquis en supplément après accord.
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L’appartement se situe à Meynens Moor à Zetel. Il est très central tout en étant à l’écart des routes de transit, dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes de la commune.
La mairie, plusieurs commerces alimentaires ainsi qu’une boulangerie sont facilement accessibles à pied. Des écoles et des cabinets médicaux se trouvent également à proximité et peuvent être rejoints à pied.
Zetel est une commune du district de Friesland, en Basse-Saxe, et forme avec la commune voisine de Bockhorn la région appelée Friesische Wehde. Avec environ 12.000 habitants, Zetel offre une bonne infrastructure et une grande qualité de vie.
Outre la proximité de la mer du Nord, les environs se distinguent par de vastes paysages de marais et de landes, ainsi que par de nombreuses possibilités de détente dans la nature. Contrairement à de nombreuses localités côtières, Zetel n’est toutefois pas marquée dans la même mesure par le tourisme et offre ainsi un cadre de vie calme et agréable.
Les stations balnéaires très appréciées de Dangast, Wilhelmshaven et Schillig, avec leurs plages et leurs activités de loisirs, sont rapidement accessibles.
