| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.02.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1680 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1880 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 17,09 €/m² |
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Zur Besichtigung bieten wir Einzel-Termine. Bitte geben Sie dafür auch eine Tel. Nr. an, unter der Sie für eine mögliche Terminvereinbarung erreichbar sind.
Vermietung ab 01. Februar 2027 oder früher (nach Abstimmung).
Modernes Stadthaus.
Großzügige, 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen im OG / DG mit Südbalkon.
KFW 55 Standard mit moderner Wärmedämmung und Fußbodenheizung.
Eigener, abgeschlossener Kellerraum. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Waschraum für Waschmaschine, Trockner, Wäscheleinen vorhanden.
Hochwertige Wohnungsausstattung.
Elegante Bodenfliesen in Wohn-Essbereich, Küche, Flur.
Echtholz Eichen-Parkett in Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Gäste- / Kinderzimmer.
Einbauküche mit Markengeräten, weiß, hochglanz.
Zwei Tageslichtbäder mit gehobener Ausstattung.
Bad im OG mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und großem Keuko Royal Spiegelschrank.
Bad im DG mit Dusche, WC und Waschbecken.
Handtuchheizkörper in beiden Bädern.
Anschlüsse Kabel-TV, Internet im "Living-Bereich" und in weiteren Zimmern. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen, eine Anschlussdose für schnelles Glasfaser-Internet ist in der Wohnung installiert.
Geringe Nebenkosten durch private Hausverwaltung.
Die Heizkosten sind in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten (KFW 55 - Niedrigenergiehaus).
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Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Innenstadt Ludwigsburg in ca. 30 Minuten.
Fahrzeit Bahnhof / Innenstadt mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten.
Fahrzeit zur Autobahn A81, Auffahrt Ludwigsburg Süd ca. 5 Minuten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Lidl, Kaufland, Gaststätte sind in ca. 5-15 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Ludwigsburg steht für ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot mit hoher Lebensqualität. Pflugfelden bietet zusätzlich dörflichen Charme in Nähe zur Natur.
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