| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 5,5 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 180 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 26 m² |
| Loyer hors charges | 2990 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 3140 € |
| Dépôt | 8000€ |
| Prix par m2 | 21,66 €/m² |
Votre nouveau chez-vous vous attend avec une combinaison impressionnante de style et d’architecture exceptionnelle.
Un point fort architectural particulier est la construction en niveaux décalés. La disposition décalée des niveaux crée des zones d’habitation passionnantes avec des espaces clairement définis et confère au bien son caractère incomparable - idéal pour des concepts d’habitat créatifs, la combinaison du travail et de l’habitat ou une belle vie de famille. Les niveaux sont reliés par une cour intérieure dotée d’une fenêtre de 7 mètres de haut !
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée conviviale offrant une vue sur la cuisine et la salle à manger ouvertes et décalées. L’espace libre de 7 mètres de haut, avec une façade vitrée de même hauteur, laisse entrer beaucoup de lumière dans la maison et en fait une expérience résidentielle unique.
Avec au total 5,5 pièces, la maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Une salle à manger et une cuisine se trouvent au 1er niveau. Un grand salon avec des baies vitrées allant jusqu’au sol et une vue sur l’espace libre susmentionné se trouve au 2e niveau. Au total, trois chambres aux 3e et 4e niveaux offrent un espace pour un aménagement personnalisé. Deux salles de bains élégantes et des toilettes supplémentaires pour invités complètent l’offre.
Dans les combles se trouve une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, salle de sport, salle de jeux ou débarras. Il y a 1,5 cave.
Disponible à partir du 15.9.2026.
Les photos avec meubles et arbustes sont des animations !
La maison dispose d’une terrasse partiellement couverte, entourée d’une haie. Un jardin commun peut être utilisé (pas de jardin privatif).
Un endroit où vous et votre famille vous sentirez parfaitement bien et où chacun vous enviera d’avoir trouvé un tel joyau.
Options supplémentaires :
-Place de parking en garage souterrain (130,00 € / mois) - 2 places possibles également
-Utilisation partagée du jardin
- Emplacement pour vélos
Remarque : le gaz, l’eau et l’électricité sont souscrits directement par le locataire et ne sont pas compris dans les charges !
Conclusion :
Cette maison exceptionnelle n’est pas une maison ordinaire et attend son locataire !
Équipement
- Maison à niveaux décalés
- Hauteur accrue des portes et des plafonds, offrant une sensation d’espace accrue
- 145 qm2 de surface habitable + env. 30 qm2 de surface utile.
- Sol vinyle haut de gamme à l’aspect parquet en chevrons dans toute la maison
- Grandes baies vitrées partout, souvent jusqu’au sol, assurant une luminosité optimale
- Volets roulants électriques, triple vitrage – calme absolu
- Espace prévu pour une cuisine aménagée avec îlot central (location sans meubles de cuisine, qui pourront toutefois être rachetés ultérieurement lors du départ)
- Deux salles de bains avec douche et baignoire, robinetterie haut de gamme, toutes les salles de bains avec fenêtres
- Salles de bains équipées de carrelages modernes, douche Rainshower
- WC séparé pour les invités au rez-de-chaussée
- Chauffage au sol dans toutes les pièces d’habitation
- Terrasse facile d’entretien (pas de jardin privatif direct)
- Jardin commun avec aire de jeux
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire
- Prises réseau dans les pièces de séjour et les chambres
- Installation électrique intelligente via application
- La fibre optique a été demandée (fin 2026)
Pour un contrat de location, nous avons besoin des trois derniers justificatifs de salaire, d’un rapport Schufa récent, des pièces d’identité et de l’autodéclaration dûment REMPLIE
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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