| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 133 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Zone de terrain | 396 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| Prix d'achat | 375.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 819,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette moitié de maison jumelée soigneusement entretenue, construite en 1992, offre sur environ 133 m² de surface habitable et un terrain ensoleillé d’environ 400 m² un refuge idéal pour les familles qui accordent de l’importance au calme, à la proximité de la nature et à un voisinage agréable.
Les pièces baignées de lumière et la conception bien pensée du plan créent une atmosphère de vie conviviale et ouverte, offrant beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé. Les familles y trouveront l’endroit idéal pour vivre ensemble, rire et créer des souvenirs durables – un chez-soi avec du cœur et du potentiel.
Situé dans une rue calme aménagée en aire de jeux, le bien associe un cadre de vie proche de la nature à une très bonne infrastructure. Le voisinage est à caractère familial. Un jardin d’enfants, tout comme l’arrêt de bus le plus proche, est accessible à pied. La forêt voisine ainsi que les champs environnants invitent à d’agréables promenades, excursions à vélo et activités de plein air.
Équipements en bref :
- Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec accès à la terrasse, salle à manger, cuisine séparée avec (ancienne) cuisine intégrée, WC invités
- Étage : trois chambres spacieuses ainsi qu’une grande salle de bains éclairée par la lumière du jour avec douche et baignoire
- Sous-sol : entièrement excavé, avec une pièce de loisirs chauffée et une buanderie séparée
- De grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces.
- Jardin bien entretenu et à l’abri des regards – la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et la généreuse pelouse seront votre deuxième salon en été.
- Vue dégagée sur les champs derrière le jardin
- Garage double ainsi que deux places de stationnement supplémentaires devant la maison
- Système d’alarme
Le plafond de l’étage supérieur ainsi que la toiture sont déjà isolés. Deux fenêtres Velux sont installées dans les combles et le chauffage est préinstallé, de sorte qu’il pourrait être intéressant d’aménager les combles et de créer de l’espace supplémentaire.
Actuellement, le bien est loué à une famille sympathique disposant de revenus stables (bail à durée déterminée jusqu’en juillet 2028, loyer hors charges de 1 250 euros/mois). Profitez de la possibilité de financer dans un premier temps votre future maison de rêve grâce aux revenus locatifs – puis réjouissez-vous d’y emménager et de laisser libre cours à vos idées d’aménagement.
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Veuillez noter qu’une visite n’est possible qu’après l’envoi préalable d’un justificatif de financement !
Merci de ne pas contacter les agents immobiliers, la maison est vendue sans commission
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390.000 € Invitation à la visite du chantier le 20.09.202632139 Spenge
299.000 € Ferme à rénover à Spenge avec 1 ha de pâturage pour les amateurs d'équitation32139 Spenge
