Ausblick
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Wintergarten
Wintergarten
Zusätzliche Terrasse
Großzügige Panoramaterrasse
Published on 06/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Apartment |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Living area approx. | 100 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Year built | 1986 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Rent excluding bills | 2490 € |
|---|---|
| Price per m² | 24.90 €/m² |
Habiter exclusivement avec vue panoramique sur Waiblingen
Cet appartement exceptionnel, entièrement meublé, se trouve au 5e étage d’un immeuble commercial moderne à usage professionnel, situé dans la zone d’activités d’Eisental à Waiblingen. Il allie un espace de vie généreux à une vue impressionnante.
Sur environ 100 m² de surface habitable, vous trouverez une distribution clairement structurée comprenant une chambre, un salon, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains. Un atout particulier est la vaste véranda, qui agrandit harmonieusement l’espace de vie et crée toute l’année une atmosphère agréable.
La vaste terrasse panoramique constitue un véritable atout unique. Elle offre une vue dégagée impressionnante sur Waiblingen et les paysages environnants, et invite à la détente ainsi qu’à la douceur de vivre.
L’appartement est loué entièrement meublé et est immédiatement disponible. Il convient aussi bien aux personnes seules et aux couples qu’aux actifs ou aux personnes recherchant un appartement haut de gamme offrant un confort de vie particulier.
L’appartement en un coup d’œil :
• env. 100 m² de surface habitable
• 3 pièces
• chambre séparée
• spacieux salon
• salle à manger séparée
• cuisine entièrement équipée
• salle de bains
• revêtements en pierre de marbre haut de gamme
• spacieuse véranda
• vue magnifique sur la vallée du Rems
• 5e étage
• ascenseur jusqu’au 4e étage
• entièrement meublé
• prêt à être occupé immédiatement
• accès Internet inclus
• confort d’emménagement sans achat de meubles fastidieux
• idéal pour les actifs et les voyageurs d’affaires
Loyer forfaitaire : 2 490 € par mois, charges comprises
L’appartement est proposé exclusivement avec un loyer charges comprises / forfaitaire.
La composition exacte ainsi que les prestations incluses dans le prix forfaitaire seront expliquées en toute transparence lors de la visite ou avant la conclusion du contrat de location.
Idéal pour :
✓ Actifs
✓ Cadres dirigeants
✓ Collaborateurs de projets
✓ Voyageurs d’affaires
✓ Professionnels internationaux
✓ Couples
✓ Collaborateurs d’entreprises
✓ Personnes à la recherche d’un logement temporaire haut de gamme
✓ Entreprises ayant besoin d’un logement confortable pour leurs collaborateurs
Emménagez meublé, installez-vous et sentez-vous immédiatement chez vous.
Si vous êtes intéressé(e), veuillez nous envoyer un bref message indiquant vos informations personnelles, votre parcours professionnel, la durée de location souhaitée et la date d’emménagement souhaitée.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Bay Business et Gewerbepark
Communauté héréditaire n. Lothar Schaaf
Schüttelgrabenring 3
71332 Waiblingen
Interlocutrice : Joan Jaworska
T : +49 (0)7151 5002-181
M : +49 160 8845911
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L’appartement se situe dans la zone industrielle de Waiblingen Eisental, un site économique établi bénéficiant d’une excellente infrastructure et de courtes distances vers le centre-ville ainsi que vers la région de Stuttgart.
Des commerces, restaurants, cafés ainsi que de nombreux services se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Waiblingen est accessible en quelques minutes et offre une vaste gamme de commerces, de restaurants et de loisirs.
Grâce à la proximité des routes fédérales B14 & B29, d’excellentes liaisons routières permettent de rejoindre Stuttgart, Fellbach, Winnenden ainsi que toute la vallée du Rems. La desserte par les transports publics est excellente. L’arrêt de bus le plus proche, « Eisentalstraße », se trouve à seulement deux minutes à pied environ de l’appartement et offre une liaison confortable avec le territoire urbain de Waiblingen. La gare de Waiblingen est accessible en environ 5 minutes en voiture. De là, des liaisons régulières en trains régionaux et en S-Bahn sont disponibles, notamment vers la gare centrale de Stuttgart, accessible en train en environ 10 à 15 minutes.
L’appartement séduit par sa situation au 5e étage, avec une vue panoramique impressionnante sur Waiblingen et la vallée du Rems – une vue qui enchante chaque jour à nouveau.
