Publié le 15/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 219.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 893,42 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu-dessus des toits de Mülheim-Dümpten vous attend un appartement sous les combles qui se distingue nettement des plans habituels.
La pièce de vie s’ouvre jusqu’au faîtage et est éclairée par des fenêtres de pignon allant du sol au plafond. Sur environ 76 mètres carrés, la cuisine, le coin repas, le séjour et un espace de travail privé s’unissent en un vaste ensemble — volontairement peu de pièces, mais une amplitude qu’un agencement classique de trois pièces de même taille n’offre pas.
S’y ajoutent une chambre avec salle de bains directement attenante ainsi que des toilettes séparées pour invités. Depuis la chambre, vous profitez d’une vue sur les champs.
L’appartement a été entièrement rénové et est prêt à être occupé : la cuisine intégrée avec appareils Siemens est comprise dans le prix d’achat, la salle de bains et les toilettes pour invités ont été modernisées, et des sols en vinyle imitation bois ont été posés. Sur demande, vous pouvez reprendre l’ameublement existant dans son intégralité — les personnes souhaitant installer leurs propres meubles recevront bien entendu l’appartement vide.
En dernier étage, il offre la tranquillité, sans voisin au-dessus. Une cave et un débarras à l’intérieur de l’appartement complètent l’espace disponible ; un garage dans la cour de garages est disponible en option.
La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire.
✔ Pièce de vie ouverte jusqu’au faîtage — caractère loft plutôt que combles aux pentes de toit oppressantes
✔ Fenêtres de pignon allant du sol au plafond des deux côtés du bâtiment
✔ Chambre avec vue sur les champs
✔ Espace de travail privé près de la fenêtre — télétravail sans sacrifier une pièce à cet effet
✔ Chambre avec salle de bains directement attenante (en suite)
✔ Toilettes séparées pour invités accessibles depuis le couloir
✔ Cuisine intégrée avec appareils Siemens comprise dans le prix d’achat
✔ Salle de bains et toilettes pour invités modernisées : douche à l’italienne, WC suspendu, miroirs rétroéclairés
✔ Sols en vinyle à l’aspect bois moderne
✔ Dernier étage — personne n’habite au-dessus de vous
✔ Cave plus débarras à l’intérieur de l’appartement
✔ Garage directement à côté de la maison dans la cour de garages, en option pour 15 000 EUR
✔ Ameublement complet disponible sur demande
✔ Sans commission — vous économisez la commission d’acquéreur
Charges de copropriété : 299 EUR par mois
Tous les documents (certificat énergétique, règlement de copropriété, procès-verbaux des assemblées des copropriétaires, budget prévisionnel) sont disponibles et seront fournis aux personnes intéressées sur demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Talstraße, Mülheim-Dümpten — directement au point de rencontre des trois frontières Mülheim / Essen / Oberhausen.
Cet emplacement réunit des atouts rarement associés : à quelques pas derrière la maison commencent les champs et les chemins forestiers. Promenade, jogging ou détente après le travail au vert — sans devoir prendre la voiture au préalable.
Et pourtant, vous rejoignez l’A40 en quelques minutes. Mülheim, Essen et Oberhausen sont tous accessibles rapidement en voiture, tout comme le Westfield CentrO. Le Heifeskamp, principal centre d’approvisionnement local, se trouve à environ cinq minutes — vous y trouverez regroupés des commerces alimentaires, une pharmacie et des médecins.
Les transports en commun sont accessibles à pied.
