Haus am Leuchtturm
Luftbild
Küche
Wohnzimmer
Flur 1
Flur 2
Master Schlafzimmer
Master Bad en suite
Kinderzimmer
Kinderbad
Wellnessbereich 1
Wellnessbereich 2
Wellnessbereich 3
Blick gen Osten
Leuchtturmblick
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 175 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Property Area | 1400 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2022 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 2.190.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 12,514.29 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
De particulier : Bienvenue dans la « Maison au phare » – un logement comme neuf (encore sous garantie !) situé dans un emplacement exclusif, juste à côté du phare de Hörnum, sur Sylt.
Entrez : le hall lumineux vous accueille et mène à la pièce de vie et salle à manger généreusement agencée – le cœur baigné de lumière de la maison. La cuisine attenante, réalisée sur mesure, propose des appareils haut de gamme tels qu’un four vapeur et une plaque à induction, ainsi qu’un plan de travail robuste en granit. Lors des soirées plus fraîches, la cheminée au gaz offre, sur simple pression d’un bouton, un jeu de flammes authentique et une chaleur agréable.
Un escalier massif en chêne mène à l’étage. Vous y trouverez une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu’une autre chambre et une salle de bains supplémentaire et spacieuse – suffisamment d’espace pour toute la famille.
Le sous-sol est bien plus qu’une simple surface annexe : outre une buanderie et une autre pièce à usage flexible, vous y trouverez un espace bien-être privé avec sauna réalisé sur mesure, espace de sport, WC séparés et douche spacieuse – votre refuge personnel après une longue journée au bord de la mer.
État proche du neuf, équipements haut de gamme et pièces conçues avec soin sur quatre niveaux : une maison qui allie sans effort ambiance de vacances et quotidien.
Équipements en un coup d’œil :
– Équipements haut de gamme comme neufs sur quatre niveaux (env. 175 m² habitables selon les mesures de Sylt, terrain d’env. 1 400 m² au total, 6,5 pièces)
– Cuisine réalisée sur mesure avec four vapeur, plaque à induction et plan de travail en granit
– Cheminée moderne au gaz avec commande sur simple pression d’un bouton
– Aménagements intérieurs de menuisier haut de gamme
– Escalier massif en chêne
– Chambre principale avec salle de bains attenante, autre chambre et grande salle de bains supplémentaire ; au total 3 salles de bains et un WC visiteurs
– Espace bien-être privé avec sauna réalisé sur mesure, espace de sport, WC séparés et douche spacieuse
– Buanderie et autre pièce à usage flexible
– Chaudière à gaz économique avec solaire thermique - classe d’efficacité énergétique A.
– Jardin facile à entretenir, aménagé avec beaucoup d’intimité, système d’arrosage et de tonte automatiques ainsi qu’une vue imprenable sur le phare et les dunes
– Vidéosurveillance
– Carport - place de stationnement
Sans commission – directement du propriétaire.
La surface habitable et utile indiquée est calculée selon ce que l’on appelle la « mesure de Sylt ». Celle-ci reprend toutes les surfaces comprises dans le bien, mesurées au niveau des plinthes (rez-de-chaussée et combles, grenier, ainsi que sous-sol semi-enterré).
Pour vous faire une impression personnelle, nous nous ferons un plaisir de convenir d’un rendez-vous de visite individuel – idéalement lors d’une promenade à travers la maison, le jardin et les environs.
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La « Maison au phare » est située dans un emplacement particulièrement privilégié et rarement disponible, près de la plage de Hörnum, au sud de Sylt.
Depuis votre propre jardin, vous profitez d’une vue directe et dégagée sur le phare éponyme et les dunes environnantes – une image de carte postale qui fait ici partie du quotidien.
Hörnum associe nature préservée et vie insulaire maritime : de vastes plages de sable et des dunes protégées se trouvent à votre porte, ainsi que des restaurants, des cafés et le port de Hörnum, d’où partent des excursions vers les îles voisines. Un lieu pour tous ceux qui recherchent calme et grands espaces.
