Vente entre particuliers à Rosental : maisonette d’architecte de 2,5 pièces, terrasse sur le toit de 25 m², parking souterrain, ascenseur, cuisine équipée

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Au-dessus des toits de Leipzig : duplex de 2,5 pièces avec terrasse sur le toit de 25 m² ensoleillée toute la journée, près du Rosental/du zoo, parking souterrain, dans un quartier très calme et pourtant à seulement 500 m du centre-ville

Vivre avec une vue dégagée : ce duplex élégant et baigné de lumière vous accueille sur env. 98 m² répartis sur deux niveaux ouverts – parfait pour tous ceux qui aiment les espaces de vie généreux et modernes.
Au niveau inférieur, le séjour, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent harmonieusement. Le parquet en chêne à lames posé dans tout l’espace crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine équipée, en excellent état et au look béton moderne, est dotée d’appareils de marque Siemens. Depuis le séjour, vous accédez à la chambre spacieuse et séparée, avec vue sur la verdure et le zoo de Leipzig. La grande salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et fenêtre complète ce niveau.
La pièce maîtresse de l’appartement : un élégant escalier en colimaçon mène du centre du séjour à la mezzanine ouverte (atelier) – idéale pour le télétravail, la lecture ou la détente. De grandes baies vitrées toute hauteur offrent d’ici une vue lointaine fantastique sur les toits de Leipzig ; un espace de rangement pratique complète ce niveau.
Et voici le point fort : votre propre terrasse sur le toit d’env. 25 m², ensoleillée toute la journée et offrant une vue sur la silhouette de Leipzig. Salon de jardin, soirée barbecue, chaise longue ou carré d’herbes aromatiques – tout trouve sa place ici. Un débarras sec de 5 m² directement sur la terrasse, ainsi qu’une cave fermant à clé et un local à vélos séparé, offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
L’appartement comprend une place de parking privative en garage souterrain à plateforme, avec un accès direct à l’immeuble – votre véhicule est ainsi protégé des intempéries et du vol, et vous vous garez au sec directement à l’entrée de l’immeuble.
La location de cette place est obligatoire, pour 100€ hors charges, auxquels s’ajoutent 20€ de charges d’exploitation (véhicules de 5m de long x1,5m de haut possibles)

Emplacement