Maison de trois logements entièrement louée à Neustadt

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Au total, environ 228 mètres carrés de surface habitable sont disponibles, répartis en trois appartements. Tous les appartements sont actuellement loués.
Année de construction de la maison : env. 1904.

L’appartement de trois pièces au rez-de-chaussée dispose de sols stratifiés plus récents et se trouve dans un état récent en ce qui concerne l’électricité. La salle de bains a probablement été rénovée dans les années 90. L’appartement dispose d’environ 85 mètres carrés et est loué depuis 2019 au locataire actuel pour 320,00 euros net hors charges par mois, plus charges. Selon le contrat de location, aucun dépôt de garantie n’a été convenu.

L’appartement de quatre pièces au 1er étage dispose de sols stratifiés datant probablement des années 90. La salle de bains a besoin d’être rénovée et la baignoire est déjà hors service. L’installation électrique devrait dater des années 80. Le contrat de location a déjà été conclu en 1982, le contrat prévoit un loyer de base de 267,15 DM. En 2012, le loyer de base a été ajusté à 260,00 euros, plus charges.

L’appartement au 2e étage / combles dispose de 3 pièces et 3 débarras et nécessite des travaux de rénovation / remise en état, avec un équipement très simple, et dispose d’environ 73 mètres carrés. Le contrat de location actuel a été conclu en 2024, le loyer net hors charges s’élève à 330,00 euros par mois, plus charges. Selon le contrat de location, un dépôt de garantie de 500,00 euros a été perçu.

Actuellement, un loyer net hors charges de 910,00 euros par mois est ainsi généré, soit 10.920,00 euros par an.

Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz Buderus de 1999.

Location