| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 72 m² |
|---|
| Prix d'achat | 115.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 589,28 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072906
Cet appartement vacant de 3 pièces en copropriété à Duisbourg offre, sur env. 72 m² de surface habitable, une combinaison intéressante d’espace de vie généreux, de possibilités d’utilisation variées et de potentiel d’aménagement individuel. L’appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble collectif construit en 1972 et présente un intérêt aussi bien pour les acquéreurs occupants que pour les investisseurs.
L’appartement dispose de trois pièces facilement aménageables et d’un balcon qui complète l’espace de vie par un agréable extérieur. Grâce à la distribution existante, le bien peut être utilisé aussi bien comme logement confortable pour un couple ou une petite famille que comme appartement destiné à la location à long terme.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de moderniser les pièces selon les préférences personnelles. Pour les acquéreurs occupants, cela représente l’opportunité de personnaliser la qualité de vie et les équipements. Les investisseurs peuvent, grâce à une rénovation ciblée, créer un appartement locatif moderne et améliorer ainsi les conditions d’une location attractive et durable.
L’immeuble construit en 1972 est chauffé par un réseau de chaleur urbain. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 366 €. Le bien est actuellement vacant et pourra, après son acquisition, être utilisé selon les souhaits de l’acquéreur ou préparé en vue d’une location future.
Un autre avantage réside dans la vente sans commission, ce qui réduit les frais annexes d’acquisition pour l’acheteur. Dans l’ensemble, cet appartement de trois pièces, d’env. 72 m² de surface habitable, avec balcon et potentiel de rénovation, constitue une base intéressante pour les acquéreurs attachés à une grande liberté d’aménagement et à un appartement en copropriété polyvalent à Duisbourg.
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