| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Rooms | 4 |
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| Property Area | 1100 m² |
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| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Courtage | 4,760% (4 % zzgl. 22% IVA) |
Die kleine, in einer schönen und ruhigen Wohngegend gelegenen Villa, verfügt über ca. 110 m² Wfl./Nfl. und ein ca. 1.100 m² großes Grundstück mit einem Pool im Garten. Vom dem idyllischen und sehr sonnig gelegenen Grundstück aus können sie den ganzen Tag die Sonne und Ruhe sowie einen wunderschönen Blick genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine kleine Küche. Derzeit wird dieser Bereich als Gästewohnung genutzt. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, Masterbedroom und ein zweites Badezimmer. In der Garage findet man auch Platz für größere Autos, wie z. B. SUVs und Familienbusse.
Beim Erwerb dieser Villa gäbe es mehrere Optionen:
A, Erwerb der aktuellen Villa, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet zum Preis von 499.000,--€ (Grundriss 1)
B, Erwerb der aktuellen Villa, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet zum Preis von 499.000,--€ zzgl. eines Umbaus mit Vergrößerung ( ca. 140 m² Wfl./Nfl.) und Renovierung für zzgl.ca. 290.000,--€ (Grundriss 2)
C, Erwerb der aktuellen Villa, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet zum Preis von 499.000,--€ zzgl. eines Neubaus mit einer Größe von ca. 200 m² Wfl./Nfl. und ca. 130 m² großer Dachterrasse mit fantastischem Seeblick und Pool für zzgl. ca. 650.000,--€ (Grundriss 3 + Skizze)
Gerne bieten wir ihnen die Varianten B und C auch zu schlüsselfertigen Festpreisen an.