Votre chance pour l’emplacement professionnel idéal : louez dès maintenant un local commercial !

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

À louer, un local commercial polyvalent d’environ 53 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu. Le local se distingue par une distribution bien pensée et un bon équipement. Il comprend :

Une grande pièce d’environ 28 m², pouvant être aménagée de manière flexible pour différents usages.

Deux toilettes séparées, offrant suffisamment d’espace tant aux clients qu’aux employés.

Le local commercial est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offre une atmosphère de travail agréable.

Possibilités d’utilisation :
Le local commercial convient à de nombreux usages, notamment :

Bureau/cabinet : idéal pour les prestataires de services, les sociétés de conseil ou les professions libérales telles que les avocats, experts-comptables ou praticiens de santé.

Local commercial : grâce à sa situation centrale, il convient également parfaitement au commerce de détail ou comme espace de vente.

Café/vente à emporter : la cuisine avec système d’extraction et la grande pièce se prêtent parfaitement à l’ouverture d’un petit café ou d’un établissement de vente à emporter.

Salles de formation ou de séminaire : la surface généreuse et l’emplacement calme permettent une utilisation comme salles de formation, de séminaire ou d’entraînement pour de petits groupes.

Salle de thérapie/bien-être : possibilité d’utiliser le local pour des massages, des soins bien-être ou d’autres services axés sur la santé.

Équipement :
Grande façade vitrée offrant beaucoup de lumière naturelle
Bonne ventilation grâce à la cuisine équipée d’un système d’extraction
Deux toilettes séparées
Situation centrale avec forte fréquentation piétonne
Possibilités de stationnement directement devant l’immeuble, dans la rue

Saisissez l’occasion de louer ce local commercial polyvalent au centre d’Aue et de faire prospérer votre idée commerciale. La distribution flexible des pièces vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées à vos besoins individuels.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite !

Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous convaincre, lors d’une visite, par le charme particulier de ce bien. Nous attendons votre demande avec impatience.

Emplacement