Unité commerciale attractive, incl. locaux de stockage/sociaux – combinaison idéale – Photo 1

Unité commerciale attractive, incl. locaux de stockage/sociaux – combinaison idéale

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.97072 WürzburgBayern
Loyer hors charges
990 €
Zone habitable
91 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 3J4V7AU
ID du partenaire: 289371150

Publié le 15/10/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.91 m²
chambres3

Loyer et charges

Loyer hors charges990 €
Frais de service270 €
Total du loyer1260 €
Prix par m213,85 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

A propos de cet espace

DESCRIPTION DU BIEN

L’unité commerciale située Rottendorferstraße 13 offre une surface totale d’environ 91 m² - composée d’un espace de vente d’environ 40 m² avec une généreuse façade vitrée d’environ 16 m² ainsi que de locaux de stockage et sociaux situés à l’arrière, structurellement contigus, d’environ 51 m².

Le bien se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 1956 et convient à divers concepts d’utilisation commerciale.

ÉQUIPEMENT

- Espace de vente

- Locaux de stockage et sociaux :

Pose d’un nouveau revêtement de sol prévue (en concertation avec le locataire)

Nouvelle peinture des locaux prévue

Retrait de la cuisine équipée existante ->la zone cuisine est actuellement en cours de réaménagement

Général : remise des locaux non meublés. Grande liberté d’aménagement pour une adaptation individuelle et adaptée à vos besoins à votre concept commercial.


Emplacement

Zone et itinéraires

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