| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 258 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 8758 m² |
|---|---|
| Surface utile | 250 m² |
| Commission européenne | 3,57% |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement prisé de Brodersby-Goltoft, à proximité de la Schlei, se présente ce projet immobilier et de développement polyvalent sur un terrain d’environ 4.199 m². Cette offre associe une généreuse surface existante à des options d’aménagement et de construction neuve déjà préparées et autorisées, et s’adresse aux acquéreurs recherchant une propriété particulière dotée d’un potentiel de développement supplémentaire.
Le bien existant s’étend sur 2 étages et offre environ 258 m² de surface habitable ainsi qu’environ 250 m² de surface utile. Au total, 7 pièces sont disponibles, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Une cheminée ainsi qu’une terrasse complètent l’équipement et créent des possibilités d’utilisation attractives pour l’habitation, le travail ou la location de vacances.
Un avantage essentiel de cette offre réside dans une planification déjà très avancée. Les études préliminaires sont incluses dans le prix d’achat ; les autorisations relatives aux composantes prévues du projet ont été délivrées. La réalisation peut ainsi être poursuivie rapidement.
Le projet comprend notamment :
- Un loft spacieux, habitable à court terme
- Un loft aménageable, actuellement en cours de réalisation ; l’autorisation a été délivrée
- La surface de projet « Schleinidorf » avec 7 maisons d’environ 60 à 80 m² ; l’autorisation a été délivrée
- Le cas échéant, un terrain à bâtir supplémentaire d’environ 1.150 m² selon le croquis
La construction des maisons de vacances prévues peut, sur demande, être également réalisée par le vendeur. Des estimations de coûts pour une exécution clé en main sont disponibles sur demande.
Ce bien offre une combinaison rare entre l’existant, une planification de projet autorisée et un potentiel foncier supplémentaire dans une zone recherchée à proximité de la Schlei. Il convient aussi bien aux utilisateurs privés ayant d’importants besoins en espace qu’aux investisseurs, promoteurs ou exploitants de concepts touristiques.
Le bien est disponible après accord.
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