Offene Küche und Essbereich
Wohn-Essbereich & Komfortkamin
Großzügiger Loungebereich
Offenes moderenes Bad
Große Dusche
Bequemer Schlafkomfort
Begehbare Ankleide
Integrierte Einbauschränke
Weitblick über Pforzheim
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 1450 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 1700 € |
| Dépôt | 4350€ |
| Prix par m2 | 15,45 €/m² |
Cet appartement loft exceptionnel allie habitat moderne, équipements haut de gamme et généreuse sensation d’espace. Sur env. 110 m², un espace de vie ouvert et baigné de lumière vous attend, doté d’un caractère architectural – idéal pour les célibataires ou les couples exigeants qui apprécient un habitat élégant.
La pièce maîtresse de l’appartement est la cuisine design moderne avec îlot central généreux et espace évier intégré. L’espace de vie et salle à manger ouvert, avec cheminée de confort, crée une atmosphère résidentielle particulière et invite aussi bien à la détente qu’à recevoir avec élégance.
Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à deux balcons. L’appartement dispose également de la climatisation, idéale pour les chaudes journées d’été, ainsi que de placards intégrés dans l’espace dressing et d’une grande douche avec une conception de salle de bains moderne.
Le mobilier existant peut, sur demande, être repris en totalité ou en partie.
Autre point fort : le garage avec accès direct au bien, déjà inclus dans le loyer.
Vous bénéficiez en outre d’un modèle attractif d’électricité locataire produite par l’installation photovoltaïque de l’immeuble – plus durable et moins cher qu’un approvisionnement électrique conventionnel.
- espace de vie et salle à manger ouvert
- cuisine intégrée haut de gamme avec îlot central
- cheminée de confort
- climatisation
- 2 balcons avec vue dégagée
- grand espace dressing avec placards intégrés
- salle de bains moderne avec grande douche
- garage avec accès direct inclus
- meublé en option
- modèle d’électricité locataire photovoltaïque possible
- idéal pour le télétravail
- volets roulants électriques à toutes les fenêtres
- certaines fenêtres sont équipées d’une moustiquaire intégrée
- revêtement de sol haut de gamme avec lames en bois véritable
- chauffage au sol réglable individuellement
- appareillage via système de bus LCN
- chauffage économe en énergie au bois/granulés
Nous recherchons des locataires calmes et fiables, souhaitant s’inscrire dans la durée et appréciant un logement de qualité. L’appartement convient à un maximum de 2 personnes et sera loué de préférence à des personnes seules ou à des couples actifs disposant de revenus stables.
En cas d’intérêt sérieux, nous vous remercions de nous adresser une courte présentation pertinente indiquant votre profession, votre revenu net mensuel, la taille du ménage et la date d’emménagement souhaitée. Les demandes ne comportant pas ces informations ne pourront pas être prises en compte.
La détention d’animaux domestiques est possible après accord au cas par cas.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Büchenbronn, l’un des secteurs résidentiels les plus calmes et les plus verdoyants de Pforzheim.
La proximité immédiate de la Forêt-Noire offre une grande qualité de vie et de loisirs : nature, calme et détente commencent pratiquement au seuil de la porte.
L’appartement bénéficie simultanément d’une bonne desserte en direction de Karlsruhe et de Stuttgart, ce qui le rend particulièrement adapté aux actifs et aux navetteurs.
1380 € Première occupation après rénovation : bonheur d’habiter moderne au Sonnenberg avec vue dégagée et télétravail.75180 Pforzheim
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