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| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Surface utile | 61 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 289.000 € |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 2 pièces fait 61 m² et se trouve au rez-de-chaussée surélevé du Kleines Flieger Karree, en face de l’hôpital St. Joseph à Berlin-Tempelhof.
Il est idéalement agencé. Toutes les pièces donnent sur le couloir. Grâce à ses deux pièces d’environ même superficie, il convient également à une colocation. Les deux pièces font environ 20 m², la salle de bains environ 5 m². La pièce maîtresse est la cuisine-séjour avec débarras et balcon orienté au sud (env. 12 m²). Le balcon donne sur la cour intérieure calme, plantée de vieux arbres.
L’appartement comprend une cave sèche d’environ 8 mètres carrés.
ATTENTION : L’appartement est vendu loué ! Il est loué depuis plus de 20 ans à une locataire de 91 ans, qui y vit avec son compagnon (84 ans). Il doit être rénové avant toute occupation personnelle. Le prix de vente est inférieur à la valeur habituelle du secteur, de 5.000 à 6.000 euros/m², et tient donc déjà compte des coûts de rénovation.
Pour montrer ce que l’on peut faire de l’appartement, j’ai publié des photos de l’appartement voisin identique après sa rénovation.
Cuisine intégrée présente.
Revêtement de sol : plancher, moquette.
Chauffage : chauffage individuel par étage.
Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi. Je vous enverrai volontiers par e-mail toutes les informations complémentaires.
Je vends l’appartement sans commission et ne souhaite recevoir aucune demande de la part d’agents immobiliers !
Remarque pour les personnes intéressées : Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi. Je vous enverrai volontiers par e-mail toutes les informations complémentaires.
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