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2-Zimmer-Wohnung im Königsgarten Essenbach | betreutes Wohnen

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Lärchenstraße 6A84051 Essenbach – EssenbachBayern
Prix d'achat
275.000 €
Zone habitable
51 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: 427HQMR
ID du partenaire: 506354

Publié le 18/10/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher2
Surface habitable environ.51 m²
Année de construction2015
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantGaz
Stationnement

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé

Certificat énergétique

A
32,4 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat275.000 €
Prix par m25 392,16 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Königsgarten Essenbach | barrierefrei | betreutes Wohnen | TG | Aufzug

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der hochwertigen Wohnanlage Königsgarten Essenbach.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Haus B) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 51,4 m² und verteilt sich auf einen hellen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Ostbalkon, ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 18.500€ zu erwerben.

Die Wohnanlage wurde 2015 errichtet und überzeugt durch ihre gepflegte Architektur, eine parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Sitzgelegenheiten sowie großzügige und ansprechende Gemeinschaftsräume. Bei Bedarf kann das Betreuungsangebot der Caritas Sozialstation Essenbach genutzt werden, deren Räumlichkeiten sich im selben Wohnkomplex befinden.

Ausstattung
- 51,4 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Baujahr 2015
- barrierefrei
- Aufzug
- Ostbalkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Videosprechanlage
- Energiebedarf 32,4 kWh/(m²·a)
- Bezugsfrei ab sofort

Hausgeld:
Ca. 320 € monatlich (inkl. TG)

Kaufpreis:
Wohnung 275.000€
Tiefgaragenstellplatz 18.500 €


Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Weitere Informationen:
Grundrsiss und Energieausweis finden sie als pdf-Datei im Annhang. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zur Verfügung.

Informationen zum Wohnkonzept des Königsgarten Essenbach und zum Betreuungsangebot finden Sie außerdem auf der Website des Betreibers Länger Immobilien - Königsgarten.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Günstig gelegen im Zentrum der florierenden Marktgemeinde Essenbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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