Raum für Ihre Wohnideen – Zweifamilienhaus in Braunlage – Photo 1

Raum für Ihre Wohnideen – Zweifamilienhaus in Braunlage

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.38700 BraunlageNiedersachsen
Prix d'achat
120.000 €
Zone habitable
221 m²
chambres
7
Identification du traumImmo: 459KUHM
ID du partenaire: 031364836

Publié le 27/10/2026 · Dernière vérification 11/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.221 m²
Chambres4
chambres7
Salles de bains3

Zone de terrain1154 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat120.000 €
Prix par m2542,99 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

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A propos de cette maison

Viel Platz für eigene Wohnideen: Dieses Zweifamilienhaus in Braunlage bietet zwei separate Wohneinheiten mit ca. 127 m² und ca. 92 m² Wohnfläche. Das weitläufige Grundstück, eine Terrasse, eine Garage und der Keller ergänzen das Raumangebot und eröffnen vielfältige Möglichkeiten, das zukünftige Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ob großzügiges Wohnen für die eigene Familie oder das Zusammenleben mehrerer Generationen – die Aufteilung in zwei Wohneinheiten schafft Spielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beide Einheiten erstrecken sich jeweils über das Erd- und Dachgeschoss.

Die größere Wohnung mit ca. 127 m² empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Flur. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt dieser Ebene. Hinzu kommen eine Küche, ein Vorratsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen neben einem Schlafzimmer mehrere individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein Flur sowie ein Duschbad und ein separates Wannenbad vervollständigen diese Etage.

Die zweite Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Ein Duschbad sowie ein Gäste-WC ergänzen das Angebot. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein weiteres Zimmer und ein WC.

Bei der Besichtigung ist zu berücksichtigen, dass das Haus derzeit umfangreich möbliert und mit Hausrat ausgestattet ist. Dadurch sind die Räume und ihre Größen teilweise nur eingeschränkt erfassbar. Wer die vorhandene Einrichtung gedanklich beiseiteräumt, kann die Möglichkeiten der Grundrisse und das Platzangebot für eigene Wohnideen entdecken.

Diese Immobilie spricht insbesondere Eigennutzer an, die Raum für Veränderungen suchen und ihr Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Wünschen gestalten möchten.


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