Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro oder Esszimmer
Büro oder Esszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 133 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1500 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1700 € |
| Dépôt | 4500€ |
| Prix par m2 | 12,78 €/m² |
Cet appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, d’une surface habitable d’env. 133 m², se situe dans un emplacement absolument central au Kaiserwall 20 à Recklinghausen, juste en face du Palais Vest.
Idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace et recherchant un habitat moderne au meilleur emplacement en centre-ville.
Points forts en un coup d’œil
• Première occupation après rénovation complète
• 3,5 grandes pièces avec hauts plafonds
• env. 133 m² de surface habitable
• nouveau balcon
• salle de bains avec fenêtre
• grande douche moderne avec paroi en verre
• sol posé sur toute la surface, sans seuils de porte saillants
• sol design clipsable en vinyle, coloris Comfort Oak Mellow
• cuisine personnalisable
• couloir avec spots LED élégants
• cave privative
• raccordement pour lave-linge et sèche-linge
• possibilités de stationnement directement devant la porte
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Énergie & modernisation
• nouvelle installation de chauffage économe en énergie
• nouvelles fenêtres (niveau énergétique élevé)
• isolation de la façade et de la toiture
→ faibles besoins de chauffage & coûts énergétiques réduits
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Conclusion
Spacieux, modernisé et idéalement situé – cet appartement offre un habitat urbain avec beaucoup d’espace et une qualité de vie élevée.
IJR GmbH
Mühlenstraße 8A
14167 Berlin
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Emplacement – urbain, central et très bien desservi
• Centre-ville avec cœur historique
• Cafés, restaurants & commerces directement à proximité
• Supermarchés accessibles à pied
• Écoles (école primaire, Realschule, lycée) à proximité
• Université des sciences appliquées de Westphalie accessible à pied
• Académie de justice du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie
• Gare & liaisons de bus accessibles à pied
• Places de stationnement publiques directement devant l’immeuble
• Accès rapide aux autoroutes
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