INVESTISSEMENT DÈS MAINTENANT - Ensemble de 2 appartements loués avec balcon + place de parking ! – Photo 1

INVESTISSEMENT DÈS MAINTENANT - Ensemble de 2 appartements loués avec balcon + place de parking !

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.06237 LeunaSachsen-Anhalt
Prix d'achat
365.000 €
Zone habitable
147 m²
chambres
6
Identification du traumImmo: 46BVXQ2
ID du partenaire: 028636266

Publié le 30/11/2021 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.147 m²
chambres6
Salles de bains1
BalconBaignoire

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat365.000 €
Prix par m22 482,99 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % incl.MwSt.)

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A propos de cette propriété

Attention !!! Les appartements étant occupés, des photos d’exemple d’appartements mansardés de configuration identique – situés à droite et à gauche – ont été insérées !Le loyer net des deux appartements s’élève au total à 995 euros par mois. Ces appartements se caractérisent par un plan remarquablement bien agencé – chaque pièce offre une superficie spacieuse avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Les pentes du toit mansardé les gênent à peine. Les balcons respectifs des deux appartements sont accessibles depuis le salon. De là, on profite d’une vue sur la résidence verdoyante à l’habitat aéré ou, au loin, sur les champs. Les cuisines, carrées en termes de superficie, offrent également suffisamment d’espace pour installer les meubles et prendre les repas en famille. Les salles de bains diffèrent dans leur aménagement, car l’une d’elles dispose d’une fenêtre, très souhaitée par les locataires. Les salles de bains de la résidence sont équipées d’une baignoire et d’un raccordement pour lave-linge. Depuis le couloir, une échelle coulissante permet d’accéder au grenier de chacun des appartements, qui peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire en plus de la cave. Alors que le grenier de l’un des appartements ne comporte que 2 petites fenêtres de toit typiques, le second appartement dispose de 2 grandes fenêtres, d’une taille similaire à celles d’une pièce à vivre. Le chauffage a également été installé dans le grenier de cet appartement, qui peut ainsi être utilisé comme espace de vie. Toutes les pièces à vivre sont équipées de parquet stratifié. Dans un seul appartement, le couloir a été carrelé. Dans l’un des greniers, le sol en bois n’a pas été recouvert, tandis que l’appartement équipé du chauffage dispose d’une moquette.Aux deux appartements appartient respectivement une place de parking devant la maison, incluse dans le prix d’achat.


Emplacement

Zone et itinéraires

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