Zimmer Kind
Eingang und Diele
Duschbad
Grundriss Wohnung
Grundriss Keller
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Année de construction | 1902 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 355.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 546,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn appartement ancien de 3 pièces « Auf dem Kreuz » – rien que le titre devrait immédiatement éveiller la curiosité de tout chercheur de logement connaissant bien les lieux.
Dans la zone modèle de rénovation d’Ulm, de tels biens sont très rarement proposés et un bien immobilier dans ce quartier résidentiel très recherché ne perd pas de valeur (« emplacement, emplacement, emplacement... »).
La maison a été entièrement rénovée vers l’an 2000 ; elle a reçu une nouvelle toiture, de nouvelles fenêtres, etc.
Il s’agit de l’appartement au rez-de-chaussée d’environ 62 m² avec accès à la cour du côté sud. Cette cour est mise à la disposition commune de tous les habitants de la maison.
Les pièces sont équipées de sols en stratifié. La cuisine, le couloir et la salle de bains sont carrelés.
Dans la salle de bains (avec douche) se trouve également le raccordement pour la machine à laver.
L’appartement comprend une cave voûtée. Une buanderie commune est également disponible.
L’appartement est loué sans limitation de durée à deux étudiantes qui souhaiteraient beaucoup continuer à y vivre. Nous privilégions un acquéreur qui laissera ces deux étudiantes continuer à y habiter au moins jusqu’à la fin de leurs études, en tant que locataires.
Le sol en stratifié est un peu abîmé après de nombreuses années de location et devrait être remplacé à la fin de la location.
Il s’agit d’une vente privée. En principe, nous ne répondons qu’aux demandes sérieuses, avec indication de coordonnées complètes. Merci de votre compréhension.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
« Auf dem Kreuz » se situe au nord-est du centre-ville d’Ulm et compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.
Le quartier séduit par son bâti historique avec de nombreux immeubles anciens classés et protégés, ainsi que par une charmante structure de rues à petite échelle – un véritable morceau d’histoire urbaine.
Après une rénovation ambitieuse, « Auf dem Kreuz » compte aujourd’hui parmi les quartiers d’habitation les plus appréciés et les mieux entretenus d’Ulm.
Le quartier se distingue par son emplacement calme et en même temps très central : à pied, on rejoint rapidement les commerces, cafés, offres culturelles ainsi que la Münsterplatz et le Danube. Les transports publics et d’autres équipements urbains se trouvent également à proximité immédiate, ce qui rend l’emplacement attractif tant pour les familles que pour les célibataires ou les couples, et pour les jeunes comme pour les moins jeunes.
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