| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 880 m² |
|---|---|
| Surface utile | 54 m² |
| Prix d'achat | 350.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 692,31 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison dispose de deux accès, de trois pièces, d’une cuisine et de deux salles de bains contemporaines au rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces agréables à l’étage. Une configuration en maison jumelée est envisageable.
Le bâtiment, partiellement excavé sur environ 10 m², est solide et bien conservé. Les fenêtres et les volets roulants ont été remplacés en 2015. Il s’agit de fenêtres en PVC à double vitrage. Tous les volets roulants du rez-de-chaussée sont commandés électriquement par télécommande, tandis que ceux de l’étage sont manuels.
Une rénovation devrait être effectuée avant l’emménagement. Les possibilités d’aménagement et de conception offertes sont prometteuses. Dans le cadre du rééquipement, une cuisine ouverte conforme aux souhaits des occupants peut être aménagée. Des extensions et transformations visant à augmenter la surface habitable sont envisageables.
En 2011, cette maison intéressante a été équipée d’un nouveau chauffage central au gaz. Outre les salles de bains modernes et esthétiques, les portes à panneaux en bois d’origine encore présentes et l’escalier en bois menant à l’étage sont particulièrement séduisants. Les pièces lumineuses invitent à une mise en beauté personnalisée pour créer une atmosphère chaleureuse.
La surface utile supplémentaire comprend le garage construit en dur d’environ 28 m2 ainsi que l’abri de jardin stable, posé sur des fondations, d’environ 16 m2. La propriété entièrement clôturée dispose également d’un carport.
Pour l’utilisation en tant que terrain à bâtir, l’article § 34 du BauGB est pertinent ; une construction conforme aux bâtiments voisins est donc envisageable, par exemple une maison individuelle ou jumelée.
Idéalement situé et doté d’un potentiel remarquable, ce terrain et cette maison constituent une excellente base pour réaliser un projet résidentiel personnel.
Aucun certificat énergétique n’est disponible.
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