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Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.49170 Hagen aTW – Hagen am Teutoburger WaldNiedersachsen
Prix d'achat
244.000 €
Zone habitable
89 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 4H33WRQ
ID du partenaire: 498354

Publié le 24/09/2026 · Dernière vérification 11/11/2026

Annonceur:
Privat von Eugen Engel

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.89 m²
Année de construction1964
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
ChauffageChauffage central
CaveStationnementTerrasseJardin

Places de stationnement2
ÉtatPremière occupation après rénovation

Certificat énergétique

D
106,3 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat244.000 €
Prix par m22 741,57 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Wohnlage im beliebten Hagen am Teutoburger Wald.

Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die geschmackvoll geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als Spielbereich für Kinder.
Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde großer Wert auf moderne Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Das neu gestaltete Badezimmer begeistert mit hochwertigen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Regenschauerdusche und schafft damit eine echte Wohlfühloase. Darüber hinaus wurden in der gesamten Wohnung neue Bodenbeläge verlegt, die den modernen Gesamteindruck unterstreichen. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Ein Stellplatz vor dem Haus und eine eigene Garage runden das Gesamtpaket ab.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Bitte keine Makleranfragen.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Wohnung befindet sich in Hagen am Teutoburger Wald, einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Hagen a.T.W. verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der reizvollen Landschaft des Teutoburger Waldes.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl Osnabrück als auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

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Annonceur:
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