Spacieux appartement de 3 pièces, 96 m², dans un emplacement privilégié à Würzburg-Frauenland

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Ce bien immobilier aux volumes généreux est un appartement spacieux situé au 1er étage d’une petite résidence (maison mitoyenne avec 8 appartements), qui peut être occupé rapidement. L’appartement se compose de 3 pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau/WC invités séparée, d’un dégagement, d’une très grande loggia sur toute la façade de l’appartement, d’une cave et d’un garage individuel.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Une cuisine aménagée très bien entretenue est disponible et peut être reprise.
En plus des meubles hauts et bas habituels, elle comprend un lave-vaisselle, une cuisinière avec table de cuisson vitrocéramique à induction et hotte aspirante, un meuble d’angle pivotant et une table supplémentaire rabattable.

La cuisine dispose d’une grande fenêtre. La ventilation traversante est très bonne dans tout l’appartement.

Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées, y compris les équipements sanitaires et toutes les conduites.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. Point de raccordement à la fibre optique déjà présent dans l’immeuble, raccordement des appartements prévu en décembre 2026.

Autres

L’appartement a été entièrement rénové après le départ de l’ancienne locataire en août 2026, plafonds et murs compris.
Le concierge, l’entreprise de nettoyage de la cage d’escalier et le service hivernal sont inclus dans les charges.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un très bon emplacement à Frauenland. Les commerces, restaurants, médecins, l’hôpital, la pharmacie et les banques sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun.