| Type | Hôtel |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Année de construction | 1914 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 22 |
| Salles de bains | 22 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1960 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 28 |
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmant hôtel Art nouveau avec restaurant, biergarten & grand potentiel
Cet hôtel attrayant possède une longue histoire : construit à l’origine en 1914 comme pension avec chambres au sein de l’ancienne gare de l’Est, le bâtiment a été entièrement rénové en profondeur en 1994 et se présente aujourd’hui dans le style raffiné d’une villa urbaine Art nouveau.
L’établissement dispose au total de 22 chambres d’hôtes bien entretenues (chambres simples, à lits jumeaux et triples) et offre en outre la possibilité d’un logement de fonction au 3e étage – idéal pour les propriétaires ou gérants souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée se trouvent la réception, une salle de petit-déjeuner conviviale de 28 places ainsi qu’un restaurant spacieux d’environ 80 places. Cet espace est complété par une salle de préparation et une cuisine de restaurant entièrement équipée – des conditions optimales pour une exploitation gastronomique professionnelle.
Un atout particulier est le biergarten situé directement au pied de l’établissement, avec plus de 28 places supplémentaires, qui offre aux clients un confort accru pendant les mois chauds.
Au sous-sol se trouvent les toilettes du restaurant, un sauna ainsi que diverses pièces de service et de stockage.
Au total, 27 places de stationnement sont disponibles directement sur le terrain pour les clients – également adaptées aux autocars, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour les groupes de voyageurs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Description de l’emplacement
L’hôtel se trouve dans un emplacement attrayant de la ville thermale de Heilbad Heiligenstadt, bénéficiant d’une excellente desserte, directement à proximité de l’autoroute A38 (Göttingen–Leipzig) et à proximité immédiate du centre géographique de l’Allemagne.
La vieille ville historique, riche de plus de 1 000 ans d’histoire, est facilement accessible en seulement 10 minutes à pied environ et offre aux clients une ambiance charmante avec de nombreuses possibilités culturelles et gastronomiques.
Heilbad Heiligenstadt s’est également développée ces dernières années pour devenir un important site économique. Des zones industrielles et commerciales modernes marquent le développement dynamique de la région et garantissent une demande stable dans le secteur des voyages d’affaires.
Le site séduit également sur le plan touristique : un réseau bien développé de sentiers de randonnée ainsi que la populaire piste cyclable de la Leine font de la ville une destination attrayante tant pour les amateurs de vacances actives que pour les personnes en quête de détente.
La combinaison d’une excellente desserte, d’une forte attractivité économique et touristique rend ce site particulièrement intéressant pour une exploitation hôtelière durable et prospère.
