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Appartement de 4 pièces avec terrasse sur le toit

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Spitalstr 485049 Ingolstadt – IngolstadtBayern
Loyer hors charges
1650 €
Zone habitable
102 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: 4JJFGFU
ID du partenaire: 398231

Publié le 26/10/2025 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypeMaisonette
Plancher3
Surface habitable environ.102 m²
Année de construction2012
Chambres3
Disponible auprès de01.01.2027
chambres4
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconBaignoireTerrasseTerrasse sur le toit

Places de stationnement1
ÉtatPar arrangement
Planchers dans le bâtiment4
Surface utile109 m²

Certificat énergétique

B
56 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Loyer et charges

Loyer hors charges1650 €
Frais de service250 €
Total du loyer1900 €
Dépôt4950€
Prix par m218,63 €/m²

À propos de cet appartement

Le luxe peut être si beau : en plein centre-ville, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces exceptionnellement élégant et très spacieux, doté des équipements les plus confortables. Au cœur de la vie trépidante du centre-ville d’Ingolstadt, vous habitez dans l’une des plus belles villes d’Allemagne et l’une des plus prospères. Dans le même temps, vous profitez d’un calme absolu dans cet intérieur hors du commun, sur la terrasse sur le toit donnant sur la cour.

Dans le même temps, vous profitez d’un calme absolu dans cet intérieur hors du commun, sur les terrasses donnant sur la cour.

Grâce au garage souterrain de la résidence, auquel vous accédez confortablement par un ascenseur pour voitures, vous n’avez aucun souci de stationnement en centre-ville. Un ascenseur vous conduit aisément du garage souterrain à l’étage de votre appartement, qui crée une atmosphère unique et un confort de vie optimal grâce à son design contemporain et à ses détails luxueux.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Ventilation contrôlée de l’habitation avec récupération de chaleur. Tous les sols intérieurs sont en Bianco Sardo. Les surfaces de chauffage passent inaperçues, car elles présentent une surface lisse ; radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains. Vous aimez cuisiner ? Vous trouverez ici une cuisine spacieuse où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires exquis. Tous les appareils électroménagers sont de la marque renommée Miele. La cuisine a été installée jusqu’au plafond, donc sur toute la hauteur de la pièce, et dispose ainsi de nombreux espaces de rangement. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de stores extérieurs à lames orientables, naturellement commandables électriquement. Il s’agit ici d’une maison KfW60.


Autres

Nous vous proposons une place de stationnement dans le garage souterrain de la résidence, accessible aisément par notre ascenseur pour voitures, au prix de location de 125,- euros par mois, en supplément du
loyer. La location de la place de stationnement n’est pas obligatoire.

Le prix de la cuisine équipée de luxe avec appareils électroménagers Miele, comme décrit ci-dessus sous « Équipements »,
est déjà inclus dans le montant total du loyer hors charges.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

À 100 m du centre, vivez au cœur de l’époque avec un calme paradisiaque, grâce à sa situation côté cour

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