Maison en bois très ensoleillée, KfW60, Isny-Großholzleute, rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite,

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Magnifique maison en bois KfW-60 avec deux logements dans un emplacement privilégié – vivre là où d’autres passent leurs vacances

Bienvenue dans cette maison bifamiliale exceptionnelle construite selon une technique de poteaux-poutres en bois massif de haute qualité, au pied de l’Adelegg, à Isny-Großholzleute. Construite en 2003, cette maison économe en énergie KfW-60 séduit par son habitat durable, son climat intérieur agréable et ses multiples possibilités d’utilisation – idéale comme maison intergénérationnelle, pour combiner résidence principale et location ou comme investissement.

Appartement du rez-de-chaussée – env. 90 m²
Dès l’entrée dans cet appartement modernisé avec des matériaux de haute qualité il y a un an, on ressent son atmosphère lumineuse et accueillante. Les pièces spacieuses, l’équipement moderne et l’accès direct à la terrasse et au jardin créent un cadre de vie agréable.
Un atout particulier est sa conception accessible aux personnes à mobilité réduite et en grande partie adaptée aux fauteuils roulants. L’appartement a été conçu de manière à ce que les utilisateurs de fauteuils roulants et de fauteuils roulants électriques disposent du rayon de braquage nécessaire dans les principales pièces de vie et puissent se déplacer confortablement et de manière largement autonome.
Équipement :
•espace séjour et salle à manger lumineux
•poêle à bois
•équipement moderne de haute qualité
•sol en bois véritable dans la pièce de vie
•salle de bains avec WC et WC séparé
•accès sans seuil
•terrasse avec accès direct au jardin
Particularité : Avant sa rénovation, l’appartement était loué avec grand succès sur Airbnb et affichait un excellent taux d’occupation ainsi que de très bonnes évaluations – attractif pour les investisseurs ou pour un usage personnel flexible.

Appartement de l’étage supérieur – env. 135 m²
Le spacieux logement principal offre beaucoup de lumière, d’espace et une agréable sensation de bien-être sur deux niveaux.
Points forts :
•nouvelle cuisine moderne intégrée
•grand séjour avec sol en bois véritable
•poêle à bois
•balcon avec accès au jardin par un escalier extérieur
•deux chambres d’enfants lumineuses
•petite salle de bains à l’étage avec douche
•grande salle de bains aux combles avec baignoire et douche
•belles vues sur la verdure

Sous-sol – env. 123 m²
Le sous-sol spacieux offre également de multiples possibilités d’utilisation
Points forts :
•Une pièce de sous-sol isolée et chauffable – idéale comme bureau, cabinet, atelier ou pour une activité professionnelle
•Une cave naturelle – idéale pour stocker des aliments, des boissons ou du vin
•WC dans la buanderie

Emplacement