Réservé Ferme à Vorbachzimmern

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L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.97996 Niederstetten – VorbachzimmernBaden-Württemberg

Prix d'achat: 95.000 €

Zone habitable: 150 m²

chambres: 4

Identification du traumImmo: 4JQ667Y

ID du partenaire: 453908

Publié le 09/05/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat von Schuld

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Informations clés

Type	Ferme
Surface habitable environ.	150 m²
Année de construction	1982
Chambres	2

Disponible auprès de	À convenir
chambres	4
Salles de bains	2
Chauffage	Chauffage des poêles
Type de carburant	Huile

CaveStationnementJardin

Zone de terrain	576 m²
Places de stationnement	1
État	Besoins de rénovation
Planchers dans le bâtiment	2
Surface utile	250 m²

Certificat énergétique

241 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat	95.000 €
Prix par m2	633,33 €/m²
Commission européenne	pas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Si vous êtes habile de vos mains, avez besoin de beaucoup d’espace pour vos loisirs et votre matériel, et disposez d’un apport personnel suffisant, poursuivez votre lecture ! À vendre : une ferme comprenant 4 pièces, des combles aménageables et une ancienne étable avec grange. S’y ajoute une magnifique cave voûtée. L’année de construction initiale de la maison est inconnue, mais une extension et une modernisation ont été réalisées en 1982. La maison est inoccupée depuis quelque temps déjà, mais sa structure est en bon état. Jusqu’à présent, elle était chauffée par des poêles individuels au fioul (désormais retirés) et une cuisinière d’appoint. La maison offre 4 pièces spacieuses, une petite cuisine et deux salles de bains datant des années 80. Des travaux importants sont nécessaires et vous devrez investir, mais vous bénéficiez en contrepartie d’une grande grange avec une ancienne étable à vaches ainsi que d’une magnifique cave voûtée (accès extérieur). Le tout sur un grand terrain plat. La charpente est intacte et la toiture est éventuellement aménageable ; il reste donc des réserves d’espace. Le prix est négociable ; si vous êtes intéressé et avez des attentes réalistes concernant le prix, contactez-moi. ATTENTION ! Vous devriez disposer d’environ 50 000 euros de fonds propres, ce qui facilite le financement auprès des banques. Nous vendons uniquement l’ensemble, pas de location-vente ni de prêt entre particuliers.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Grande grange avec appentis, attenante à l’ancienne étable à vaches.
Grande cave voûtée.
Petite porcherie/remise

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La maison se trouve au centre de Vorbachzimmern, un quartier de Niederstetten. Vorbachzimmern offre une vie de village animée avec une vie associative bien établie. À Niederstetten, situé à 2,5 km, vous trouverez des écoles, des médecins et des commerces. Vous y disposez également d’une gare, tout comme à Weikersheim, situé à 8 km. Vous y trouverez d’autres commerces ainsi qu’un lycée.

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Privat von Schuld

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